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个人租赁宿舍合同书

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宿舍租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于__________的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为__________平方米，室内设施包括：__________。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币__________元，租金总计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.付款方式：__________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，如宿舍内设施无损坏、无欠费，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对所出租的宿舍拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方顺利入住。

2.甲方应保证宿舍设施齐全、安全可靠，并承担因房屋质量问题造成的损失。

3.乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时入住。

4.乙方应爱护宿舍内的设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在宿舍内进行违法活动。

第六条履行期限

1.甲方应于合同约定的时间将宿舍交付乙方使用。

2.乙方应按合同约定的期限使用宿舍，不得提前退租。

第七条违约责任

1.如甲方未按时交付宿舍，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.如乙方擅自退租，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日