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2025年房屋出租代理合同范文

甲方（出租方）：____

乙方（出租代理方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租甲方拥有的房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋位于：____（具体地址）。

1.2房屋产权证明编号：____。

1.3房屋结构：____，房屋面积：____平方米。

1.4甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。

第二条代理事项

2.1乙方接受甲方的委托，代理甲方出租上述房屋。

2.2乙方负责对房屋进行招租、签订租赁合同、收取租金等事宜。

2.3乙方应在合同约定的范围内，按照甲方的意愿和要求，积极履行代理职责。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2代理期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条代理费用

4.1甲方应支付乙方代理费，代理费为房屋租金的____%。

4.2代理费支付方式：甲方在乙方成功出租房屋并收到第一笔租金后，一次性支付给乙方。

4.3代理费用不包括以下费用：

（1）房屋维修、养护、管理等费用；

（2）房屋租赁税费；

（3）其他与房屋租赁相关的费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备齐全的房屋产权证明等相关手续。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间不存在安全隐患，如遇自然灾害、事故等原因导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的文件和证明材料。

5.4甲方应在合同约定的租金支付期限内，及时支付租金给乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照甲方的意愿和要求，积极开展房屋出租代理工作。

6.2乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，维护甲方的合法权益。

6.3乙方应在收到租金后，及时将租金支付给甲方。

6.4乙方应妥善保管甲方交付的房屋钥匙及其他相关物品。

6.5乙方在代理期间，不得将甲方房屋转租给他人，未经甲方书面同意，不得将甲方房屋抵押、出售或进行其他处置。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照约定完成代理事项，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

7.3如甲方或乙方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关文件和证明材料