2025年办公大厦租赁合同.docxVIP

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2025年办公大厦租赁合同附件

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲乙双方就办公大厦租赁事宜达成一致，特制定本附件，作为《____年办公大厦租赁合同》（以下简称“主合同”）的补充。本附件与主合同具有同等法律效力。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，办公大厦名称为____，建筑面积为____平方米，大厦内设有电梯、空调、消防等设施。

1.2租赁物内的办公设施及家具由乙方自行配置，甲方不提供任何办公设施及家具。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付下一个季度的租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如甲方对租金进行调整，应提前三个月通知乙方。乙方有权在接到通知后十五日内提出异议，双方协商解决。如协商不成，乙方有权解除合同。

三、押金

3.1乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并遵守大厦的管理规定。

4.2乙方对租赁物进行装修、改造时，应提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.3乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如因操作不当导致的设备损坏，乙方应承担修复费用。

4.4租赁期间，租赁物及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内安排维修。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方应确保租赁物内的安全设施正常运行，如消防设施、监控系统等。

5.3乙方应遵守国家有关安全规定，确保租赁物内的安全生产。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的千分之五。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本附件一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本附件自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为附件内容：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施设备清单

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：甲方授权委托书

附件五：甲方营业执照复印件

注：本附件内容仅为示例，具体合同内容应以双方实际协商为准。