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2025年标准简约房屋买卖合同模板

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出卖房屋地址：____

1.2房屋所有权证号：____

1.3房屋土地使用权证号：____

1.4房屋性质：____

1.5房屋用途：____

1.6房屋面积：____

1.7房屋结构：____

1.8房屋配套设施：____

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所出售的房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余的房屋总价款支付给甲方，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

2.3乙方支付房屋总价款时，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证房屋在交付给乙方时，符合本合同约定的交付条件。

3.2甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋所有权转移登记手续。

3.3乙方应在房屋交付后____日内，按照国家及当地政府的有关规定，办理房屋所有权证等相关手续。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间、条件将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

4.2乙方如未按约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付部分的____%计算，自逾期支付之日起至实际支付之日止。

4.3甲方如因房屋权属纠纷、租赁、抵押、查封等原因导致无法办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋总价款，并支付违约金，违约金按已支付部分的____%计算。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方在购买房屋过程中，应遵守国家及当地政府的有关规定，不得进行违法建设和改造。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋土地使用权证复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件