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2025年企业办公场所租赁合同管理纲要

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲乙双方就办公场所租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物业

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____平方米（以下简称“租赁面积”）

1.3物业用途：乙方仅限于企业办公使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁面积为____平方米，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整：本合同有效期内，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金标准，具体调整方案另行商定。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方在租赁期满且无遗留问题时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期间，如发生损坏物业、违反本合同规定等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理

5.1甲方负责物业的日常管理和维修，确保物业的正常使用。

5.2乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改动物业结构。

5.3乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方自行承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证物业权属清晰，无任何纠纷。

6.2甲方应在租赁期限内，保持物业的完好，确保乙方正常办公。

6.3甲方有权对乙方进行物业管理，对乙方违反本合同的行为进行制止。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁面积。

7.2乙方应按时支付租金、押金、物业管理费等相关费用。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____