2025年北京市房屋租赁合同范本新编.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市房屋租赁合同范本新编

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于北京市____区____街道____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间应遵守有关法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

5.3乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常维护保养责任，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或承担修复费用。

第六条合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付乙方已支付租金的____%作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第七条其他约定

7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日