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期房销售合同

甲方：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟开发建设______项目，该项目已获得有关部门的批准，并已办理了商品房预售许可证。乙方有意购买甲方开发的该项目的期房。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：______项目

1.2项目地址：________________________

1.3项目土地使用权证号：________________________

1.4商品房预售许可证号：________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋类型：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋朝向：______

2.5房屋总价款：________________________元（大写：________________________）

第三条购房款支付

3.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金______元（大写：________________________），作为购房意向的证明。

3.2乙方应在本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%，即______元（大写：________________________）。

3.3乙方应在本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%，即______元（大写：________________________）。

3.4乙方应在本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%，即______元（大写：________________________）。

3.5乙方应在本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%，即______元（大写：________________________）。

第四条交付期限

4.1甲方应于______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2如遇不可抗力或其他不可归责于甲方的因素导致交付延期，甲方应提前通知乙方，并协商解决延期事宜。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应按照国家有关规定和合同约定，保证房屋的质量和安全。

（2）甲方应按时交付房屋，并提供必要的交付手续。

（3）甲方应承担房屋交付前的物业管理费用。

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应按时接收房屋，并承担房屋交付后的物业管理费用。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规及小区管理规定。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

6.2乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未支付购房款______%的违约金。

6.3如因乙方原因导致房屋无法交付的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日