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2025年企业商铺租赁合同协议范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合同协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺位置：租赁商铺位于____，具体门牌号为____。

1.2商铺面积：租赁商铺的建筑面积为____平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于____经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁商铺的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租金调整：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按照市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁商铺及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁商铺的交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁商铺交付给乙方使用，并保证租赁商铺符合乙方经营活动的需求。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁商铺，并按照甲方的要求进行商铺的维护和保养。

5.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，确需改变的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、物业管理及维修

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

6.2乙方在租赁期间，租赁商铺及附属设施的维修责任由乙方承担。但因房屋主体结构、公共设施等原因造成的维修责任由甲方承担。

七、保险

7.1乙方应在租赁期间为租赁商铺及附属设施投保相应的财产保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方在租赁期间，如违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____