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2025年房屋购买合同示范样本

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____

1.2房屋坐落：____

1.3房屋结构：____

1.4房屋面积：____

1.5房屋用途：____

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）首付款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续后，按照以下方式支付余款：

a.乙方以贷款方式支付余款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，贷款银行：____。

b.乙方以现金方式支付余款，支付时间为____。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，房屋质量符合国家相关标准，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定的付款方式支付余款。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易总价款的____%作为违约金。

4.2乙方如未按约定时间支付定金、首付款或余款，每延迟一日，应向甲方支付延迟支付金额的____%作为违约金。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方已支付款项的____%作为违约金。

4.4如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担由此产生的全部费用。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签名/盖章：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签名/盖章：____

签订日期：____

附加条款：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，如甲乙双方需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

3.本合同签订后，如甲乙双方需解除或终止合同，应书面协商一致，并签订书面解除或终止协议。

甲方（卖方）：____

签名/盖章：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签名/盖章：____

签订日期：____