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2026年楼层转租合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼层转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋，建筑面积_______平方米，用途为_______，现整体转租给乙方使用。

2、该房屋的权属证明文件为：__________________（不动产权证号/房产证号：__________________）。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权将该房屋转租给乙方。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方续租，须提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方不再出租，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______（月/季/年）付制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

2、租金支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3、租金包含内容：房屋租金、物业管理费、水电费（由_______方承担，若由乙方承担，需明确具体费用标准）。

四、押金

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），作为履行合同的担保。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、费用结清且乙方结清所有欠款后，甲方应在_______日内全额无息退还押金。

2、如因乙方原因造成房屋设施损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用条件，并按时交付乙方使用。

2、甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续，并配合乙方行使承租权。

3、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，但如因法定原因需收回的，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应保证房屋结构安全，如需维修，甲方应负责修复，维修期间乙方应予以配合。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事违法活动。

2、乙方应爱护房屋设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、租赁期间，乙方应自行负责房屋内的人员管理及安全，如因乙方原因引发纠纷或事故，由乙方承担全部责任。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或整体转租、转借给第三方。如需转租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，转租双方应签订补充协议，并承担相应责任。

2、甲方同意乙方转租的，原租赁合同对转租双方继续有效。

七、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；乙方使用部分（如室内设施）的维修责任由乙方承担。

2、如因维修影响乙方使用，双方应协商解决，甲方应尽量减少乙方损失。

八、合同解除

1、任何一方违反本合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2、因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日