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装修拆旧合同范本与注意事项

装修拆旧，作为装修工程的序幕，看似简单，实则暗藏诸多门道。它不仅关系到后续施工的顺利与否，更直接影响着房屋结构安全与邻里关系。一份权责清晰、条款详尽的拆旧合同，是保障业主合法权益、规避潜在风险的关键。本文将提供一份相对全面的装修拆旧合同范本，并附上实用的注意事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

装修拆旧合同范本

合同编号：[自行填写]

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（施工方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________联系电话：________________________

甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方负责其房屋装修前的拆除工程（以下简称“本工程”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址及门牌号）

2.房屋类型：□商品房□公寓□别墅□老房□其他_________

3.建筑面积：约________平方米（最终以实际拆旧范围为准）

4.工程内容与范围（请详细列明，可附清单及图纸）：

*墙体拆除：________________________________（注明具体位置、厚度、是否为承重墙若涉及承重墙，需提供专业机构证明及物业审批）

*地面拆除：________________________________（如地砖、地板、防水层等）

*顶面拆除：________________________________（如吊顶、灯具、浴霸等）

*门窗拆除：________________________________（注明材质、是否回收）

*厨卫设施拆除：____________________________（如橱柜、洁具、热水器、油烟机等）

*其他拆除项目：____________________________

5.工程要求：

*按照甲方确认的拆除范围及图纸施工，不得随意扩大拆除范围。

*拆除过程中应采取有效措施保护未拆除部分的结构、管线及物品安全。

*确保施工安全，杜绝安全事故。

*拆除垃圾及时清理、装袋，并按照甲方或物业指定地点堆放，负责清运出场（若包含此项，需明确）。

*施工完成后，对现场进行初步清理。

二、工程期限

1.本工程自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工，总工期为____个工作日。

2.因甲方原因（如未及时确认方案、未及时支付款项等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________________元整）。

*此价格包含：人工、拆除工具、垃圾装袋、________________________（根据实际情况填写，如垃圾清运、现场保洁等）。

*此价格不包含：________________________________（根据实际情况填写，如物业垃圾清运费、特殊垃圾处理费等）。

2.支付方式：

*□合同签订后，甲方支付乙方总价款的______%作为预付款，计人民币________元。

*□拆除工程进行至______%时，甲方支付乙方总价款的______%，计人民币________元。

*□拆除工程全部完工，经甲方验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余尾款，计人民币________元。

*□其他约定支付方式：________________________________

3.付款账户：（乙方提供）

户名：________________________

开户行：________________________

账号