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2025年综合体育馆物业管理申请合同合作框架

甲方（以下简称“甲方”）：

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乙方（以下简称“乙方”）：

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鉴于甲方为综合体育馆的所有权人，乙方具备体育馆物业管理经验及资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行综合体育馆物业管理事宜，达成以下合作框架：

一、合同主体

第一条甲方权利与义务

1.1甲方应保证体育馆的合法性，拥有体育馆的所有权及经营管理权。

1.2甲方应向乙方提供体育馆的物业管理所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单、安全评估报告等。

1.3甲方应协助乙方办理体育馆物业管理相关手续，包括但不限于消防安全验收、环保验收等。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方须具备合法的物业管理资质，按照甲方的要求提供专业的体育馆物业管理服务。

2.2乙方应按照本合同约定的范围和标准，全面负责体育馆的物业管理，确保体育馆的正常运营。

2.3乙方应建立健全体育馆的安全管理制度，保障体育馆的设施设备安全、人员安全及环境卫生。

二、物业管理范围及内容

第三条物业管理范围

3.1本合同所涉及的物业管理范围包括：体育馆本体及附属设施、公共区域、绿化地带、停车场等。

3.2乙方应按照甲方的要求，对体育馆内部设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

第四条物业管理内容

4.1乙方应负责体育馆的清洁、绿化、保安、消防、设备维护等日常工作。

4.2乙方应负责体育馆的租赁、活动策划、赛事组织、场地布置等工作。

4.3乙方应负责体育馆的票务、广告招商、市场营销等商业运营工作。

三、物业管理费用

第五条物业管理费用

5.1甲方应按本合同约定的物业管理费用标准向乙方支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括：人工成本、物料成本、设备维护成本、绿化保洁成本、保安费用等。

5.3物业管理费用按月支付，乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。

四、合作期限及终止

第六条合作期限

6.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合作期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订合同。

第七条终止合同

7.1在合作期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止合同。

7.2提前终止合同的一方，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付物业管理费用的，应承担滞纳金，滞纳金按未付款金额的____%计算。

8.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，导致体育馆运营出现问题的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

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乙方（盖章）：

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签订日期：____年____月____日

一、甲方权利与义务

1.1甲方应保证体育馆的合法性，拥有体育馆的所有权及经营管理权。

1.2甲方应向乙方提供体育馆的物业管理所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单、安全评估报告等。

1.3甲方应协助乙方办理体育馆物业管理相关手续，包括但不限于消防安全验收、环保验收等。

1.4甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，对乙方的不当行为提出整改意见。

1.5甲方应按照本合同约定的物业管理费用标准向乙方支付物业管理费用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方须具备合法的物业管理资质，按照甲方的要求提供专业的体育馆物业管理服务。

2.2乙方应按照本合同约定的范围和标准，全面负责体育馆的物业管理，确保体育馆的正常运营。

2.3乙方应建立健全体育馆的安全管理制度，保障体育馆的设施设备安全、人员安全及环境卫生。

2.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的整改意见。

2.5乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与体育馆物业管理相关的任何信息。

三、物业管理范围及内容

3.1本合同所涉及的物业管理范围包括：体育馆本体及附属设施、公共区域、绿化地带、停车场等。

3.2乙方应按照甲方的要求，对体育馆内部设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

3.3乙方应负责体育馆的清洁、绿化、保安、消防、设备维护等日常工作。

3.4乙方应负责体育馆的租赁、活动策划、赛事组织、场地布置等工作。

3.5乙方应负责体