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公共区域隐患排查安保协议

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方系[甲方管理的公共区域所属项目名称]的管理方，需对项目内公共区域开展隐患排查及配套安保服务，乙方具备相应安保服务资质及隐患排查能力，双方经平等协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.公共区域范围：[甲方管理的项目名称]内的公共通道、消防通道、电梯厅、停车场（含非机动车停放区）、绿化带、公共设备间（水泵房、配电室公共部分）、户外公共设施（照明、监控、门禁、宣传栏等）区域。

2.核心服务内容：

（1）日常隐患排查：每日不少于2次（早7:00-8:00、晚19:00-20:00）对上述区域巡查，重点排查：

-设施隐患：消防栓压力不足、灭火器过期/破损、照明故障、监控盲区、门禁损坏、电梯层门松动、排水口堵塞；

-环境隐患：公共区域堆积杂物、占用消防通道、违规搭建、高空悬挂物松动、绿化带内易燃物堆积；

-行为隐患：人员违规占用公共区域经营、高空抛物倾向、非机动车乱停乱放堵塞通道。

（2）专项隐患排查：

-节假日（春节、国庆等）前24小时内完成全面排查；

-恶劣天气（暴雨、大风、暴雪）预警后12小时内完成重点排查（排水系统、高空悬挂物、应急通道）；

-甲方通知的其他专项排查（如装修高峰期、设施检修后）。

（3）隐患上报及跟进：

-一般隐患（如照明故障、少量杂物堆积）：发现后2小时内通过[甲方指定系统/书面报告]上报