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正规个人房产抵押贷款合同范本2025年

甲方（贷款方）：××××××××银行

乙方（借款方）：××××××××

丙方（抵押方）：××××××××

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供房产抵押贷款事宜，达成以下合同：

一、贷款事项

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：××××××××元整（小写）：￥××××××××元的贷款。

1.2贷款用途：乙方保证将贷款用于以下用途：____。

1.3贷款期限：乙方应在本合同签订之日起×年内还清贷款本息。

1.4贷款利率：贷款利率按照甲方制定的利率执行，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。

二、抵押房产

2.1抵押物：丙方自愿将其名下位于××××××××的房产（房产证编号：××××××××）抵押给甲方，作为乙方偿还贷款的担保。

2.2抵押物评估：抵押物评估价值为人民币（大写）：××××××××元整（小写）：￥××××××××元。

2.3抵押物登记：丙方应在合同签订之日起×个工作日内，到房产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。

三、贷款偿还

3.1还款方式：乙方应按以下方式偿还贷款本息：____。

3.2还款期限：乙方应在贷款期限届满前还清贷款本息。

3.3违约责任：乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权按照国家有关规定计收逾期利息。

四、抵押物的处置

4.1处置条件：乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。

4.2处置方式：甲方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，处置所得优先用于偿还乙方贷款本息。

4.3处置程序：甲方在处置抵押物前，应通知乙方，并按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：甲乙丙三方同意，本合同项下的任何变更应书面签订。

5.2合同解除：甲乙丙三方同意，在以下情况下，本合同可以解除：____。

5.3合同终止：本合同在乙方还清贷款本息后自动终止。

六、争议解决

6.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：××××××××银行

法定代表人（或授权代表）：××××××××

签订日期：×年×月×日

乙方（签字）：××××××××

签订日期：×年×月×日

丙方（签字）：××××××××

签订日期：×年×月×日

为确保合同的合法性和有效性，甲乙丙三方在签订合应认真阅读合同条款，充分了解各自的权利和义务。建议甲乙丙三方在签订合同前，向专业律师咨询，以确保合同的合法性和有效性。