2026年民宿租赁服务合同（短租·合规版）.docxVIP

2026年民宿租赁服务合同（短租·合规版）

合同编号：__________

2026年民宿租赁服务合同（短租·合规版）

第一章基本条款

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：具有完全民事行为能力，合法拥有本合同项下租赁房屋的所有权或合法使用权，并同意将房屋出租给承租方（以下简称乙方）用于民宿经营。

1.2甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件或合法使用权证明文件的复印件，并保证其真实性。乙方有权在合理时间内要求甲方出示原件核对。

1.3承租方（以下简称乙方）：具有完全民事行为能力，合法注册或经营，并同意承租甲方的房屋用于民宿经营。

1.4乙方应向甲方提供营业执照、法定代表人身份证明或个体工商户营业执照等主体资格证明文件的复印件，并保证其真实性。乙方应根据甲方要求提供其他必要文件以完成房屋租赁手续。

第二条租赁标的物

2.1房屋地址：位于__________省__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。

2.2房屋用途：本合同项下房屋仅限于乙方经营民宿使用。乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动或损害公共利益。

2.3房屋权属：甲方保证其对本合同项下租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得完成本租赁交易的必要授权。甲方承诺在本合同签订前不存在任何权属纠纷，且租赁房屋符合国家及地方关于民宿经营的法律法规要求。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2甲方应于租赁期满前__________个月书面通知乙方是否续租，如甲方决定续租，双方应另行协商签订租赁合同。

3.3乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，并按本合同约定支付租金、押金等费用。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同项下租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：____________________元整），租金包含房屋本身的使用权及附属设施设备的使用权。

4.2支付周期：租金按月支付，支付周期为__________个月，首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，后续每期租金应在每期开始前__________日内支付。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到租金后__________日内向乙方开具收款凭证。

4.4税费承担：本合同项下的租金为含税价格，如遇国家税收政策调整，双方应根据调整后的政策协商调整租金。乙方应自行承担因经营民宿产生的税费，甲方应协助乙方办理相关税务登记手续。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋租赁押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋设施完好、履行房屋交接手续等。

5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方完成房屋交接、结清所有费用后__________日内将押金无息退还乙方。如房屋设施损坏、费用拖欠等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第二章房屋交付及使用

第六条房屋交付

6.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________日内将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时房屋应具备正常使用条件，包括但不限于水电、燃气、网络等基础设施正常运转，门窗完好，附属设施设备齐全可用。

6.2交付内容：交付内容包括但不限于房屋主体结构、室内装修、家具、电器、床上用品、卫浴洁具、智能家居设备等，具体交付清单作为本合同附件一。

6.3确认交付：乙方应于房屋交付时对房屋状况、设施设备进行检查，并在《房屋交接清单》上签字确认。如发现房屋或设施设备存在问题，乙方应立即向甲方提出，双方应共同协商解决方案。

第七条房屋使用规则

7.1合法使用：乙方应合法使用租赁房屋，不得从事任何违法活动，包括但不限于黄赌毒、暴力、非法集资、危险品存储等。

7.2维护保养：乙方应爱护房屋及其附属设施设备，保持房屋整洁卫生，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3