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个人房屋租赁合同模板

合同编号：[自行填写或留空]

签订日期：公元[年份]年[月份]月[日期]日

签订地点：[具体城市区域]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的户型为[例如：三室一厅一卫]，建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，双方同意不因此调整租金）。

1.3该房屋的装修状况及现有设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途

2.1该房屋用途为[□住宅□办公□其他，请注明]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，例如：家庭居住]使用。

2.2乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方的同意。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为[具体时长，例如：壹]年，自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体时间，例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

4.2租金支付方式为[□月付□季付□半年付□年付□其他，请注明]。

4.3乙方应于每[支付周期，例如：月]的[具体日期，例如：第X个工作日]前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起[具体时间，例如：三日内]支付。

4.4甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）

4.5甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条租赁保证金（押金）

5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额，通常为一个月或两个月租金]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在[具体时间，例如：十五个工作日]内将保证金无息退还乙方。

5.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

6.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由[□乙方□甲方□双方按约定分担]承担。

6.2以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。若因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金、罚款等，均由乙方承担。

第七条房屋的交付与返还

7.1甲方应于[交付日期]或收到乙方首次租金及保证金后[具体时间，例如：当日]将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，例如：门禁卡]后视为交付完成。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为[□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿，补偿金额为）]。

第八条甲方的权利与义务

8.1保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

8.2保证该房屋符合安全居住条件。

8.3负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有