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2025年百货大楼使用权转让协议合同

甲方（转让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的百货大楼（以下简称“标的物”）的使用权，并愿意将标的物的使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，就使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于____的百货大楼（以下简称“标的物”）的使用权转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构及设施情况详见附件一。

二、转让期限

2.1本协议项下的使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在转让期限内享有标的物的使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分标的物。

三、转让价格

3.1乙方同意按照以下价格购买甲方所持有的标的物使用权：

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证标的物在转让期限内合法、完整、无瑕疵，并保证乙方在转让期限内正常使用标的物。

（2）甲方应协助乙方办理使用权过户手续，并承担过户所需的相关费用。

（3）甲方应保证标的物在转让期限内不存在任何争议、纠纷或法律风险。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的价格支付转让款。

（2）乙方应合理使用标的物，爱护标的物设施，并承担因使用不当造成的损失。

（3）乙方应在转让期限内自行承担标的物的管理、维护、维修等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还转让款、支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未能按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方因本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：标的物基本情况

1.位置：____

2.面积：____

3.结构：____

4.设施情况：____

附件二：转让款支付凭证

1.支付方式：____

2.支付金额：____

3.支付日期：____

甲方（转让方）签字（或盖章）：

乙方（受让方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日