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2025年度自建住宅项目协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并计划在该土地上自建住宅项目；乙方具备相应的建筑资质和能力，愿意承建该项目。双方经友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____年度自建住宅项目

1.2项目地点：甲方所拥有的土地位置，具体地址为【土地地址】。

1.3项目规模：住宅楼栋数为【栋数】，总建筑面积为【平方米】。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、水电安装工程等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】个月，自合同生效之日起计算。

三、合同价款

3.1乙方承诺按照甲方提供的工程图纸和预算书完成本项目的建设，合同总价款为人民币【金额】元（大写：

3.2乙方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体付款方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（4）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（5）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为质保金。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的工程图纸、预算书进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格报告出具后____个工作日内支付乙方合同总价款的____%作为质保金。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照合同约定的期限完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

5.2若乙方施工的工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改。____%的违约金。

5.3若甲方未能按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、项目概况

1.1项目名称：____年度自建住宅项目

1.2项目地点：甲方所拥有的土地位置，具体地址为【土地地址】。

1.3项目规模：住宅楼栋数为【栋数】，总建筑面积为【平方米】。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、水电安装工程等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】个月，自合同生效之日起计算。

三、合同价款

3.1乙方承诺按照甲方提供的工程图纸和预算书完成本项目的建设，合同总价款为人民币【金额】元（大写：

3.2乙方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体付款方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（4）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（5）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为质保金。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的工程图纸、预算书进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格报告出具后____个工作日内支付乙方合同总价款的____%作为质保金。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照合同约定的期限完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

5.2若乙方施工的工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改。____%的违约金。

5.3若甲方未能按照合同约定的付款方式及时