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2025年信用购房贷款合同范文

甲方（贷款人）：____银行

乙方（借款人）：____

鉴于甲方为合法设立并有效存续的金融机构，具备向乙方提供贷款的资格和条件；乙方因购房需要，向甲方申请信用购房贷款，双方经协商一致，自愿签订本合同，以明确双方的权利和义务。现将双方达成的一致意见予以如下记载：

一、定义与术语

1.1本合同所称“贷款”，指甲方根据乙方的申请，为满足乙方购房需求所提供的信用贷款。

1.2本合同所称“借款人”，指乙方，即向甲方申请贷款的个人。

1.3本合同所称“贷款人”，指甲方，即提供贷款的金融机构。

1.4本合同所称“担保人”，指为乙方提供担保的个人或单位。

二、贷款金额及期限

2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房贷款。

2.2贷款期限：本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款用途

3.1乙方承诺所借款项仅用于购买____（具体项目名称）房产，不得用于其他用途。

3.2乙方应在贷款期限内将所购房产办理产权登记，并将房产证复印件提交给甲方备案。

四、利率及还款方式

4.1贷款利率：本合同项下贷款利率为____%，按____（年/月）浮动。

4.2还款方式：乙方应按照以下方式偿还贷款本息：

（1）等额本息还款：乙方每月偿还贷款本息合计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）等额本金还款：乙方每月偿还贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，利息按剩余本金计算。

4.3乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。

五、担保方式

5.1乙方提供以下担保方式：

（1）抵押担保：乙方将其所购房产作为抵押物，抵押给甲方。

（2）保证担保：担保人对乙方的债务承担连带保证责任。

5.2乙方应在贷款发放后____个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定还款期限、还款金额偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并有权按照合同约定的利率加收逾期利息。

6.2乙方未按约定办理抵押登记手续或未将抵押权证交付甲方的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3担保人未履行保证责任的，甲方有权向担保人追偿。

七、合同的变更、解除和终止

7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

7.2在贷款期限内，乙方未经甲方同意，不得将贷款用于其他用途或转让给第三方。

7.3在贷款期限内，乙方因购房需要提前偿还全部或部分贷款的，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

7.4贷款期限届满，乙方按约定偿还贷款本息后，本合同自行终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____银行

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

担保人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

特此证明。

见证人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。