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2025年商业店铺所有权转让合同范文

甲方（转让方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的商业店铺（以下简称“店铺”），甲方愿意将店铺的所有权转让给乙方，乙方愿意受让该店铺的所有权。双方经友好协商，达成以下合同：

一、转让标的

1.1甲方同意将以下商业店铺的所有权转让给乙方：

店铺名称：____

店铺地址：____

店铺面积：____平方米

店铺业态：____

二、转让价格

2.1乙方同意按照以下价格购买上述店铺的所有权：

转让价格：人民币【____】元整（大写：【____】元整）

2.2乙方应在本合同签订之日起【____】个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

三、转让条件

3.1甲方应保证店铺的权属清晰、无争议，并确保店铺不存在任何债权债务关系。

3.2甲方应提供店铺的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以便乙方办理过户手续。

3.3乙方应在签订本合同后【____】个工作日内，向甲方支付转让款项。

3.4乙方应按照甲方提供的店铺现状进行经营，不得擅自改变店铺业态。

四、过户手续

4.1甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于提供相关文件、签署相关协议等。

4.2乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

4.3过户手续办理完成后，乙方应将店铺的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件办理至乙方名下。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定的价格收取转让款项；

（2）要求乙方按照本合同的约定履行义务。

5.2甲方义务：

（1）保证店铺的权属清晰、无争议；

（2）协助乙方办理过户手续；

（3）提供店铺的相关权属证明文件。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定的价格购买店铺的所有权；

（2）要求甲方履行本合同的约定义务。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的期限支付转让款项；

（2）按照甲方提供的店铺现状进行经营；

（3）承担过户过程中产生的所有费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【____】%。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【____】年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）签字（或盖章）：

乙方（受让方）签字（或盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

（以下为合同附件，与合同正文具有同等法律效力）

附件一：店铺房产证复印件

附件二：店铺土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关证明文件