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土地租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名/名称：[请填写出租方姓名或法定名称]

身份证明文件号码：[请填写，例如：身份证、护照、统一社会信用代码等]

住址/住所地：[请填写详细地址]

联系方式：[请填写有效联系电话或邮箱]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[请填写承租方姓名或法定名称]

身份证明文件号码：[请填写，例如：身份证、护照、统一社会信用代码等]

住址/住所地：[请填写详细地址]

联系方式：[请填写有效联系电话或邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的土地事宜，订立本合同。

第一条租赁土地的基本情况

1.土地位置：该土地位于[请填写具体省、市、县（区）、乡（镇）、村、组及具体地块名称或方位描述]。

2.四至界限：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（建议附详细的四至界限图作为本合同附件一）

3.土地面积：该土地的租赁面积约为[请填写大写数字]亩（或平方米）（小写：[]亩/平方米）。实际面积以双方共同测量或有权部门确权的面积为准。若测量面积与本条约定面积有差异，双方同意[请选择：按实测面积计算租金/仍按约定面积计算租金]。

4.土地用途：该土地的租赁用途为[请明确填写，例如：农业种植、林业培育、畜牧业养殖、工业仓储、商业服务等，需符合国家土地利用总体规划和相关法律法规的规定]。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。

5.土地权属状况：甲方保证对该土地拥有合法的出租权利，该土地权属证明文件为：[请填写权属证明文件名称，例如：《集体土地所有权证》、《国有土地使用权证》等]，编号为：[请填写编号]。甲方应向乙方提供该权属证明文件的复印件作为本合同附件二。

第二条租赁期限

1.本合同项下土地租赁期限为[请填写大写数字]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该土地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：六个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该土地的年租金为每亩人民币[请填写大写数字]元（或每平方米人民币[请填写大写数字]元）。

2.年租金总额：基于本条第1款约定的租金标准及第一条第3款约定的土地面积，本合同项下土地的年租金总额为人民币[请填写大写数字]元（小写：￥[]元）。若实际测量面积与约定面积有差异，租金应按本合同第一条第3款约定进行调整。

3.租金支付方式：乙方应通过[例如：银行转账、支票等]方式向甲方支付租金。

4.租金支付时间：

（1）首期租金应于本合同签订之日起[例如：十五个工作日]内支付给甲方。

（2）此后各期租金，乙方应于每[例如：自然年/租赁年度]的第[例如：一]个月的第[例如：十]日前支付给甲方。

5.甲方收款账户信息：

开户名：[甲方银行账户名称]

开户行：[甲方开户银行全称]

账号：[甲方银行账号]

第四条其他费用

1.租赁期内，因该土地使用所发生的[例如：土地使用税、相关行政规费等，请明确约定由哪一方承担或双方如何分担]由[甲方/乙方]承担。

2.租赁期内，如需办理与本租赁合同相关的审批、登记手续，所需费用由[甲方/乙方/双方各承担一半]承担。

3.租赁期内，乙方在该土地上进行的生产经营活动所产生的水电费、管理费、税费等其他一切费用，均由乙方自行承担。

第五条土地的交付与返还

1.土地交付：甲方应于本合同签订之日起[例如：三十个工作日]内，将符合本合同约定用途的土地按现状交付给乙方。双方应签署《土地交付确认书》作为本合同附件三。

2.土地返还：租赁期满或本合同提前解除、终止后，乙方应于[例如：三十个工作日]内将该土地恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，双方应签署《土地返还确认书》。如有留置物或附着物，处理方式为：[请明确约定，例如：乙方自行拆除并清理干净/归甲方所有，甲方是否给予补偿等]。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权依照本合同约定收取租金。

2.有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。

3.应保证其为该土地的合法权利人或有权出租人，并保证该土地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.应按照本合同约定向乙方交付土地。

5.租赁期内，甲方应协助乙方办理必要的生产经营手续，提供必要的证明文件。

6.不得非法干预乙方的正常生产