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2025年公寓租赁业务合作服务合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有合法的公寓租赁业务资质，乙方需租赁甲方提供的公寓用于居住或办公，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业位于：____

1.2物业面积：____平方米

1.3物业结构：____

1.4物业用途：____

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方案由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方有权按照本合同约定的用途合理使用租赁物业，并遵守国家有关法律法规。

5.2乙方应爱护租赁物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.3乙方在租赁期间，如发现租赁物业有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

5.4因乙方使用不当或故意损坏租赁物业的，乙方应承担维修费用。

六、物业管理

6.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括水、电、暖、空调、电梯等设施设备的维护及保养。

6.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得在物业内从事违法活动。

七、保险

7.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

7.2乙方购买的保险应覆盖租赁物业的全部价值，保险期限应与租赁期限一致。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____