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2025年数字商务产业集聚区入驻合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有数字商务产业集聚区的物业及配套设施，乙方希望入驻甲方管理的数字商务产业集聚区，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____

1.2物业地址：____

1.3物业面积：____平方米

1.4物业用途：数字商务产业相关业务

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

2.3租金支付方式：按季支付，每季度首月____日前支付当季度租金。

2.4租金调整：自租赁期限开始之日起，每年按照双方协商确定的幅度调整租金。

三、物业使用及维修

3.1甲方应保证物业在租赁期限内的正常使用，确保水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。

3.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途，不得在物业内从事违法经营活动。

3.3乙方对租赁期间的物业进行日常维护保养，对因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。

3.4物业维修责任：甲方负责物业主体结构及公共设施的维修，乙方负责室内装修及设备的维修。

四、物业管理

4.1甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业安全、卫生、绿化、消防等。

4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准双方协商确定。

五、违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

5.2乙方擅自改变物业用途或结构，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方未按照约定用途使用物业，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲乙双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期限内，双方同意提前解除或变更合同的，应书面通知对方。

6.2甲方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。

6.3合同到期后，双方如无异议，可续签合同。续签合同的租金、租期等事项双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：物业平面图

附件二：物业管理规定

附件三：双方授权代表身份证明