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物业经营交接手续合同2025年

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方为物业经营权的合法持有者，乙方愿意接受甲方所持有的物业经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。以下是双方达成的一致协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____

1.2物业地址：____

1.3物业面积：____

1.4物业用途：____

1.5物业设施：详见附件一。

第二条转让内容及范围

2.1甲方将上述物业的经营权转让给乙方，包括但不限于物业的日常管理、维护、租赁、招商等业务。

2.2转让范围包括物业内的所有设施、设备、场地、绿化等，详见附件二。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方经协商确定，物业经营权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：乙方在本合同签订后____个工作日内，一次性支付给甲方转让价格。

第四条转让手续

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）物业所有权证明文件；

（2）物业经营管理相关许可证；

（3）物业设施设备清单；

（4）其他与物业经营相关的资料。

4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供以下资料：

（1）乙方公司营业执照副本；

（2）乙方公司法定代表人身份证明；

（3）乙方公司相关资质证书；

（4）其他与乙方公司经营相关的资料。

4.3双方应协助对方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、许可证变更等。

第五条权利与义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的转让价格；

（2）对乙方在物业经营过程中产生的利润享有分成权；

（3）对乙方在物业经营过程中的不正当行为享有制止权。

5.2甲方义务：

（1）保证所提供的物业资料真实、完整、有效；

（2）协助乙方办理相关转让手续；

（3）在转让过程中，不得干预乙方的正常经营活动。

5.3乙方权利：

（1）享有物业经营权的全部收益；

（2）对物业进行合理经营、管理、维护；

（3）对甲方提供的物业资料享有查阅权。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的价格支付转让费用；

（2）在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）保障物业的安全、卫生、环境整洁；

（4）在物业经营过程中，如需对物业进行改扩建、装修等，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止或解除合同。

8.3在合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：物业设施设备清单

附件二：乙方公司相关资质证书