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办公楼中央空调维保合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方（委托方）为__________，法定代表人__________；乙方（维保方）为__________，法定代表人__________。合同标的为甲方位于__________的办公楼中央空调系统（包括主机、风机盘管、管道、控制系统等设备），乙方提供专业维保服务。双方基于平等自愿原则，依据相关法律法规订立本协议。

二、服务内容

（一）维保范围

乙方负责甲方办公楼中央空调系统的全面维护保养，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、调试、故障排除及预防性维修。具体涵盖主机运行状态监测、风机盘管清洗、管道泄漏检测、控制系统校准、制冷剂补充等。乙方承诺确保系统高效运行，能耗优化，并提供紧急响应服务。

（二）服务频率与标准

乙方每月至少进行一次例行巡检，每季度进行一次深度清洁保养，每年进行一次全面性能检测。维保标准参照国家行业规范，确保空调系统制冷/制热效率不低于设计值的百分之九十，噪音控制在合理范围内。乙方需在接到甲方报修通知后两小时内响应，八小时内完成一般故障修复。

三、合同期限

本合同自_年_月_日起生效，至_年__月__日终止。合同期满前三十日，双方可协商续签；若未续签，合同自动终止。乙方需在合同终止前完成所有未了服务，并移交相关维保记录。

四、费用与支付

维保总费用为人民币__________元（大写：__________），