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2025年高端商业街区商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的高端商业街区商业空间（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商业空间用于经营，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____高端商业街区，建筑面积为____平方米，具体位置及布局详见附件一。

1.2租赁物设施齐全，包括但不限于电力、水源、消防等设施，甲方保证租赁物在租赁期间设施正常运行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁物原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁物原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用；

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续；

（3）甲方应在租赁期满后按照本合同约定退还乙方押金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，保持环境卫生；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应在租赁期满后按照甲方的要求恢复租赁物原状。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更、解除或终止。

6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任，本合同可提前解除。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。

7.2本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图

附件二：乙方营业执照副本复印件

附件三：甲方指定账户信息