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2025年宿舍楼转让合同范本

甲方（转让方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方为宿舍楼的所有权人，愿意将宿舍楼转让给乙方，乙方愿意接受转让，双方经友好协商，就宿舍楼转让事宜达成以下协议：

第一条转让标的

1.1转让标的为甲方拥有的宿舍楼，位于____省____市____区____路____号，宿舍楼建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2宿舍楼现状：宿舍楼共有____层，其中地上____层，地下____层。宿舍楼已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）乙方在合同签订后____个工作日内，将剩余的转让款项支付给甲方，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条转让手续

3.1甲方应保证宿舍楼权属清晰，无抵押、债务、纠纷等法律瑕疵，并协助乙方办理宿舍楼过户手续。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。

3.3甲方应在收到乙方提供的全部文件和资料后____个工作日内，协助乙方办理宿舍楼过户手续。

第四条转让期间的管理与维护

4.1转让期间，甲方应负责宿舍楼的管理与维护，确保宿舍楼的安全、正常使用。

4.2乙方在转让过程中，有权对宿舍楼进行实地查看，甲方应予以配合。

4.3乙方在签订合同后，有权对宿舍楼进行维修、改造，但不得改变宿舍楼的主体结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.2甲方未按约定协助乙方办理宿舍楼过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.3乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：宿舍楼权属证明文件

附件二：宿舍楼土地使用权证

附件三：宿舍楼建筑图纸

附件四：双方身份证复印件

附件五：其他相关文件