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高校竞赛实训实验室周期租赁合同

出租方（以下简称甲方）：XX大学

法定代表人：XXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

承租方（以下简称乙方）：XX高校XX竞赛参赛团队

负责人：XXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方竞赛实训实验室租赁事宜，经平等协商达成如下协议：

一、租赁标的

1.实验室位置：XX大学XX校区XX楼XX层XX室，建筑面积约XX平方米；

2.配套设施：XX型实训设备X台、XX检测仪器X件、实训桌椅X套、水电及消防设施、基础耗材X套（详见附件一《实验室设施及耗材清单》）；

3.用途限制：仅用于XX竞赛（具体竞赛名称）的实训备赛，不得转租、转借或挪作商业活动等无关用途。

二、租赁期限

1.周期：自202X年X月X日起至202X年X月X日（竞赛结束后3日内）止；

2.续约：乙方需提前7日书面申请，经甲方同意后可续约，续约期限及租金另行约定；

3.调整：竞赛提前结束/延期的，双方需在主办方通知后3日内协商调整期限，未协商一致按原期限执行。

三、租金及支付

1.租金标准：竞赛周期总租金人民币XX元（大写：XX元整）；

2.支付方式：银行转账至甲方指定账户（XX银行XX支行，账号XXXXXXXXX）；

3.支付时间：合同签订后3日内支付全部租金；

4.押金：乙方支付押金XX元（大写：XX元整），合同终止无违约则3日内全额退还（不计利息）。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

-监督乙方合规使用实验室；

-收取租金及押金；

-提前24小时书面通知后进入实验室检查设施安全；

-乙方违约时解除合同并追责。

2.义务：

-合同签订后2日内交付实验室，双方核对《设施清单》并签字；

-设施非人为故障48小时内维修，无法维修则更换；

-每周提供X次实训指导（甲方指定教师）；

-维护公共区域水电、消防设施；

-按约定退还押金。

（二）乙方权利义务

1.权利：

-按约定使用实验室及设施；

-要求甲方维修非人为故障设施；

-合理调整布局（提前3日书面申请并经甲方同意）。

2.义务：

-严格遵守甲方《实验室安全守则》（附件二），不得违规操作、存放危险物品；

-仅用于约定竞赛实训，不得转租/转借；

-爱护设施，损坏/丢失按清单原价赔偿或维修；

-按时支付租金及押金；

-自行购买参赛人员人身意外险，事故责任自行承担（甲方无过错）；

-不得泄露实验室涉密信息；

-合同终止后3日内清理实验室，恢复原状（正常损耗除外），签署《设施归还确认单》。

五、违约责任

1.甲方违约：

-逾期交付实验室：每逾期1日支付租金总额0.5%违约金，逾期超7日乙方有权解约，甲方退还租金押金并支付10%违约金；

-设施维修不及时：每逾期1日减免当日租金50%，超3日乙方有权解约，甲方退还剩余租金押金并支付5%违约金；

-其他违约：赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约：

-逾期支付租金：每逾期1日支付0.5%违约金，超7日甲方有权解约，押金不退；

-擅自转租/挪作他用：甲方解约，押金不退并支付10%违约金；

-设施损坏未赔偿：从押金扣除，不足部分7日内补足；

-安全事故：承担全部责任（含甲方/第三方损失），甲方解约，押金不退；

-未清理实验室：甲方自行清理，费用从押金扣除；

-泄露涉密信息：承担法律责任。

六、不可抗力

因自然灾害、政策调整、疫情等不可抗力无法履行合同的，双方互不担责；影响消除后协商继续履行或解约，解约则退还剩余租金（扣除已使用天数）及押金。

七、争议解决

协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.附件（《设施清单》《安全守则》）为本合同组成部分，同等效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效；

3.未尽事宜另行签订补充协议，与本合同同等效力。

甲方（盖章）：XX大学

法定代表人（签字）：XXX

日期：202X年X月X日

乙方（签字）：XX高校XX竞赛参赛团队

负责人（签字）：XXX

日期：202X年X月X日

附件一：实验室设施及耗材清单

附件二：XX大学竞赛实训实验室安全守则