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2025年地产拍卖合同

甲方（拍卖方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（竞买方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有合法处置权的地产，并决定通过拍卖方式转让该地产；乙方愿意参与竞买，根据相关法律法规及拍卖规则，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下合同：

一、拍卖地产基本情况

1.1地产位置：____

1.2地产面积：____平方米

1.3土地使用权类型：____

1.4土地使用权期限：____

1.5土地用途：____

1.6地产现状：____

二、拍卖程序

2.1拍卖时间：____

2.2拍卖地点：____

2.3拍卖方式：____

2.4拍卖底价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

2.5竞买保证金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

2.6竞买保证金支付方式：____

2.7竞买保证金退还方式：____

三、拍卖成交及付款

3.1乙方在拍卖会现场成功竞得拍卖地产后，应在____个工作日内与甲方签署《成交确认书》。

3.2乙方应在签署《成交确认书》后____个工作日内，按照拍卖成交价一次性支付全部款项。

3.3乙方未按照约定时间支付拍卖成交价款的，视为违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为拍卖成交价的____%。

四、产权转移

4.1甲方应在收到乙方支付的全部拍卖成交价款后，向乙方办理地产过户手续。

4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的资料。

4.3产权转移过程中产生的相关费用由____方承担。

五、拍卖地产交付及保修

5.1甲方应在办理完产权过户手续后____个工作日内，将拍卖地产交付给乙方。

5.2乙方在接收拍卖地产时，应认真核对地产现状，确认无误后进行交接。

5.3甲方承诺拍卖地产不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。

5.4甲方对拍卖地产的质量保修期为____个月，自交付之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为拍卖成交价的____%。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为拍卖成交价的____%。

6.3双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（拍卖方）签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（竞买方）签字（或盖章）：____

日期：____

附件：

1.拍卖地产权属证明文件

2.拍卖地产现状照片

3.拍卖规则

4.成交确认书