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医用冷藏柜租赁协议（2025年实验室）

医用冷藏柜租赁协议（2025年实验室）

合同编号：________________________

出租方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

承租方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

鉴于：甲方系合法拥有医用冷藏柜所有权/使用权的经营者，乙方系依法设立并开展实验室科研活动的机构，双方经平等协商，就医用冷藏柜租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物详情

1.1租赁物品牌型号：________________________，数量：______台，序列号：________________________。

1.2主要技术参数：温度范围______℃（如2-8℃）；控温精度±______℃；容积______L；制冷方式______（压缩机制冷/半导体）；电源要求AC220V±10%/50Hz；具备数据记录、超温报警功能（报警方式：声光/短信）；材质医用级不锈钢等。

1.3租赁物现状：全新/□无瑕疵/□轻微使用痕迹（具体瑕疵：______）。

1.4甲方保证对租赁物享有合法所有权或处分权，租赁物不存在权属争议、抵押、查封等权利限制，且符合国家及行业关于医用冷藏设备的强制性标准（如YY/T0086-2007《医用冷藏设备》）。

第二条租赁期限

2.1租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/年。

2.2免租期：如甲方需对租赁物进行安装调试，双方约定免租期为______日（自交付日起算），免租期内不收取租金，但乙方需合理使用租赁物。

2.3续约：租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，双方协商续租条件（含租金调整标准，调整幅度不超过原租金的______%）并签订补充协议；逾期未通知视为乙方放弃优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币（大写）____________________元整（￥______），含□增值税专用税率____%/□增值税普通税率____%（甲方提供符合法律规定的发票）。

3.2支付周期及方式：□月付（每月____日前支付当月租金______元）/□季付（每季度首月____日前支付当季租金______元）/□年付（每年____月____日前支付当年租金______元）。

3.3乙方支付租金至甲方以下账户：开户名________________________，开户行________________________，账号________________________。

3.4逾期责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付未付金额的______%（不超过万分之五）向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条租赁物的交付与验收

4.1交付时间及地点：甲方应于______年____月____日前将租赁物交付至乙方实验室指定地点________________________，并承担交付前的一切费用（如运输费、安装费）。

4.2验收流程：（1）外观验收：双方共同检查租赁物外观、数量、序列号是否与合同约定一致，有无破损、变形等物理瑕疵；（2）功能验收：乙方通电调试，测试温度控制精度、数据记录功能、报警系统等是否符合技术参数要求；（3）文件交付：甲方同时提供租赁物出厂合格证、说明书、保修卡、近期温度校准报告（如有）等文件。

4.3验收结果处理：（1）验收合格：双方签署验收确认条款，明确验收时间、内容及结果，租赁物风险转移至乙方；（2）验收不合格：甲方应在______日内更换或维修租赁物，相关费用由甲方承担，直至验收合格。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用责任：（1）乙方应将租赁物仅用于实验室科研样本、试剂等医用物品存储，不得挪作他用；（2）乙方应遵守操作规范，避免人为损坏（如重压、进水、违规断电等），并指定专人负责租赁物的日常管理（记录温度数据、异常情况等）；（3）乙方未经甲方书面同意，不得擅自拆卸、改装、转租、抵押或以租赁物进