（10页PPT）鸿基大厦项目策划书2.pptx

鸿基大厦项目策划书—项目概况;有关专家认为，对于资金压力太大的楼盘，只能被动进行楼花销售，以

便回笼资金；对于新入行的发展商或某省市场定位是外销的，应该尽量

筹措资金，争取现房售楼；对于定位特别有新创意的楼盘，需要进行楼花

销售某省市有创意优先权，相当于为创意注册，又让楼盘给社会一个认

识过程，地产有时候像煲，需要慢火细煲的。;（5）人气的聚集。宣传的目的是吸引人到售楼现场，售楼处的作用就

是留客和成交。首次开盘是否成功取决于人气。大多时候，我们都有一种

紧候，那就是开的时候，既怕没人来，又怕来了人没有成交。若这

样，就肯定慌了手脚，乱了方寸，有些着急的发展上把原来辛辛苦

苦策划出来的执行方案