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屋面工程监理实施细则

一、监理工作依据与目标

本细则以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）为核心技术支撑，结合设计图纸、施工合同及施工组织设计（方案）制定。监理工作目标明确：质量目标为各分项工程合格率100%，主控项目验收一次性通过；进度目标为严格按合同约定节点完成，关键工序无滞后；安全目标为杜绝高空坠落、火灾等安全事故，文明施工达标率100%。

二、施工准备阶段监理控制要点

（一）资质与人员审查

核查施工单位防水工程专业承包资质及安全生产许可证，确认项目负责人、技术负责人、专职安全员具备相应资格。特种作业人员（如防水工）需持有效操作证上岗，监理留存复印件备查。

（二）材料进场验收与复试

1.防水材料（卷材、涂料、密封材料等）进场时，监理需核对产品合格证、检测报告、防伪标识，重点核查耐热度、低温柔性、拉伸性能等关键指标是否符合设计要求（如设计要求SBS改性沥青防水卷材-25℃低温柔性，需现场核对检测报告对应参数）。

2.保温材料（如挤塑聚苯板、泡沫混凝土）需检查密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能（设计为B1级时需核查阻燃检测报告），现场采用游标卡尺抽查厚度（允许偏差±2mm），称重法抽检密度（允许偏差±5%）。

3.所有进场材料需按规范见证取样：防水卷材每10000㎡为一批，抽检1组；防水涂料每5t为一批，抽检1组；保温材料每500m3为一批，抽检1组。复试不合格材料要求24小时内清退出场，严禁使用。

（三）施工方案审核

重点审查屋面工程专项施工方案的针对性与可操作性：

-找坡层、找平层的材料配比（如水泥炉渣找坡层水泥:炉渣=1:6）、坡度控制（设计排水坡度≥2%，天沟、檐沟纵向坡度≥1%且≤3%）、分格缝设置（间距≤6m，缝宽20mm）是否明确；

-防水层施工工艺（热熔法、冷粘法、喷涂法）是否符合材料特性（如高聚物改性沥青卷材优先采用热熔法，水乳型涂料需保证基层干燥）；

-节点处理（女儿墙泛水、水落口、伸出屋面管道、变形缝）是否有详图及专项措施（如女儿墙泛水高度≥250mm，卷材收头采用金属压条固定，密封胶封严）；

-季节性施工措施（雨季需设置临时挡水埂，冬季施工温度≥5℃且采取保温措施）是否完善。

三、关键工序与关键部位监理控制

（一）找坡层施工

1.基层处理：清除结构层表面浮浆、油污，对蜂窝、麻面用1:2水泥砂浆修补，局部高低差＞20mm处先用细石混凝土找平。

2.坡度控制：根据设计排水方向，采用激光水平仪在女儿墙、烟道等结构上弹出控制线（每2m设1个控制点），冲筋厚度偏差≤±5mm。

3.材料摊铺：水泥炉渣找坡层需先将炉渣闷水24小时（含水率≤30%），按配比计量投料，机械搅拌均匀后摊铺，虚铺厚度为设计厚度的1.1~1.2倍，用平板振动器振捣密实，表面用木抹子搓平。

4.养护：施工完成12小时后覆盖麻袋洒水养护，养护时间≥7天，期间禁止上人踩踏。

（二）找平层施工

1.分格缝设置：按6m×6m网格弹线，缝内填聚苯乙烯泡沫条（宽度20mm，深度与找平层同厚），转角处增设45°斜向分格缝（间距≤3m）。

2.砂浆配比：采用1:2.5水泥砂浆（水泥强度≥32.5级，中砂含泥量≤3%），稠度控制在70~90mm，现场用砂浆稠度仪抽检。

3.施工流程：摊铺后用2m靠尺刮平，木抹子初压，铁抹子二次压光（终凝前完成），表面平整度用2m靠尺检查≤5mm。

4.验收重点：与突出屋面结构（如管道、女儿墙）的交接处做圆弧（管径≤150mm时半径50mm，＞150mm时半径70mm），女儿墙根部圆弧半径≥100mm；分格缝位置、宽度、深度符合设计，无漏设或错位。

（三）防水层施工

1.基层验收：监理组织验收基层干燥度（用1m2卷材覆盖4小时，基层与卷材无水印为合格）、平整度（≤5mm）、含水率（合成高分子卷材≤8%，高聚物改性沥青卷材≤10%），验收合格后方可施工。

2.卷材防水层：

-热熔法施工：喷枪加热卷材底面至沥青熔化（表面发黑发亮），边加热边滚铺，辊压排除空气，搭接宽度长边≥80mm、短边≥100mm，搭接处溢出热熔胶为合格；

-节点处理：水落口周围500mm范围内坡度≥5%，增设300mm宽附加层（伸入水落口杯内≥50mm）；伸出屋面管道周围做高度≥300mm的防水台，卷材包裹管道高度≥250mm，用金属卡箍固定，密封胶封严；

-质量检查：每完成100㎡检查1处，重点查空鼓（面积≤0.1㎡且每100㎡不超过2处为合格