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房产中介成交数据报告

作为在房产中介行业摸爬滚打了七八年的“老江湖”，我每天的工作都绕不开带看、谈价、签单，但真正让我觉得“行业有温度”的，是每次整理成交数据时——那些看似冰冷的数字背后，藏着无数家庭的期盼、权衡与选择。最近我把团队近半年的成交数据做了系统梳理，从200多单交易里扒拉出不少“门道”，想以最直白的方式和同行、客户唠唠这些真实的行业图景。

一、数据概览：市场回暖下的“结构性热闹”

咱们先从整体数据说起。近半年团队共完成有效成交237单（剔除无效带看、退订等情况），环比上一周期增长18%。这个涨幅听着不错，但并不是“全面开花”，而是呈现明显的“结构性特征”——简单说，就是有的房子抢着