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2025年抵押房产借款担保合同式

甲方（出借人）：【甲方全称】

乙方（借款人）：【乙方全称】

丙方（担保人）：【丙方全称】

鉴于甲方愿将一定数额的货币借给乙方，乙方愿以房产作为抵押担保，丙方愿意为乙方的债务提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

1.2借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率为【年利率】%，按月计算利息。

2.2乙方应在借款期限内按照以下方式还款：

（1）每月【还款日期】前，向甲方支付当月利息。

（2）借款到期时，一次性还清本金及剩余利息。

第三条抵押房产

3.1乙方以其名下位于【房产地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）作为借款的抵押担保。

3.2乙方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等法律瑕疵，且未设定其他抵押、质押、担保等权利。

3.3乙方应在签订本合同之日起【办理抵押登记期限】内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。

第四条担保责任

4.1丙方自愿为乙方的债务提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

4.2丙方保证在借款期限内，对乙方的债务承担连带保证责任。

4.3如乙方未按照本合同约定的期限还款，丙方应按照甲方的要求，履行保证责任，代为偿还乙方欠甲方的债务。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的期限还款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

5.2乙方未按照本合同约定的期限办理抵押登记手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

5.3丙方未履行保证责任，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

第六条其他约定

6.1本合同签订后，如甲乙丙三方同意变更本合同内容，应书面签订补充协议。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限届满之日后【合同有效期】年。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

以下为甲乙丙三方签字（或盖章）部分：

甲方（出借人）：【甲方签字或盖章】

乙方（借款人）：【乙方签字或盖章】

丙方（担保人）：【丙方签字或盖章】

签订日期：【签订日期】