2025年二手房产销售合同范本电子版.docxVIP

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2025年二手房产销售合同范本电子版

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____

1.2房产证号：____

1.3房产面积：____平方米

1.4房产性质：____（住宅、商业、办公等）

1.5房产用途：____

1.6土地使用权类型：____

1.7土地使用年限：____

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方确认，上述房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及附属设施、设备交付给乙方。

3.2过户：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所售房产的权属清晰、无争议，并保证房产不存在抵押、查封等权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，并保证房产的附属设施、设备正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定时间支付购房款。

（2）乙方应按照约定时间接收房产，并按照甲方提供的资料办理过户手续。

（3）乙方应妥善保管房产及附属设施、设备，合理使用，并承担相应的维修、养护费用。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____