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2025年二手房产转让授权管理合同

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方所拥有的房产位于：____

房产证编号：____

建筑面积：____平方米

土地使用权面积：____平方米

土地使用权类型：____

房产性质：____

1.2甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款、查封等法律瑕疵，并保证在转让过程中不涉及任何第三方权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买甲方所转让的房产。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为：

第三条转让手续

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）甲方身份证原件及复印件；

（4）其他与转让房产相关的法律文件。

3.2乙方在收到甲方提供的资料后，应尽快办理过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方应保证所转让的房产不存在任何法律瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供合法的房产资料；

（2）乙方应按照约定支付购房款；

（3）乙方应妥善保管房产，确保房产的安全、完整。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.2如果因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

5.3如果因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担甲方因此产生的所有费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：____

签名/盖章：____

签订日期：____

乙方（受让方）：____

签名/盖章：____

签订日期：____