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2025年申请二手办公楼转售合同通用范本

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手办公楼转售给乙方一事，达成以下合同：

一、办公楼基本情况

1.1办公楼名称：____

1.2办公楼地址：____

1.3建筑面积：____平方米

1.4土地使用权面积：____平方米

1.5土地使用权性质：____

1.6土地使用权期限：____年

1.7办公楼现状：____

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。

（2）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方逾期未支付定金或转让款的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将办公楼及土地使用权证等相关手续交付给乙方。

3.2乙方应对甲方交付的办公楼进行验收，确认无异议后进行支付转让款。

3.3乙方验收合格后，甲方应将办公楼钥匙及有关资料交付给乙方。

四、权利及义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。

（2）甲方有权按照本合同约定解除合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证所转让的办公楼及土地使用权无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、债务等。

（2）甲方应保证所转让的办公楼及土地使用权符合国家相关法律法规的规定。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定支付转让款。

（2）乙方有权按照本合同约定解除合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款。

（2）乙方应按照本合同约定验收办公楼。

（3）乙方应保证所支付的转让款来源合法，不得涉及非法集资、洗钱等违法行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方违反本合同约定，未能按期交付办公楼及土地使用权证等相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

5.3乙方违反本合同约定，未能按期支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

营业执照号：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

营业执照号：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

签订日期：____年____月____日