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北京2025年租赁合同规范化倡议书

尊敬的各位租赁当事人：

为了进一步规范北京市租赁市场秩序，保护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展，我们特发起《北京____年租赁合同规范化倡议书》。以下是我们建议的租赁合同范式，敬请广大租赁当事人参考并遵循。

一、合同基本信息

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

签订日期：____

二、租赁物业信息

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____平方米

1.3物业用途：____

1.4物业权属证明：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方租赁期间，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金每____个月调整一次，具体调整方式由双方协商确定。

第四条租金支付方式

4.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、物业管理及维修

第五条物业管理

5.1甲方应按照国家及地方物业管理规定，对租赁物业进行管理。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业的日常维护修理。

6.2乙方在使用过程中，如发现物业设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当导致的物业设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、合同解除及违约责任

第七条合同解除

7.1在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方未按约定支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同。

7.3乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：租赁物业平面图

附件二：租赁物业权属证明

附件三：双方授权代表身份证明

附件四：其他相关文件

我们呼吁广大租赁当事人遵循本倡议书，共同维护北京市租赁市场秩序，共创和谐租赁环境。让我们携手共进，为北京市租赁市场的繁荣发展贡献力量！

北京市租赁行业协会

____年____月____日