向低收入困难家庭转租公有住房免收转租收益.pdfVIP

市总公司、各区县（红桥总公司）、各公有住房经营

管理单位和各有关单位：

按照、市关于“完善住房保障体系,扩大群众住房

保障覆盖面”的要求，为改善低收入拆迁家庭和生活、住房“双

困”家庭住房条件，进一步经济租赁房招租和最低收入住房

家庭租房政策，充分利用现有公有住房资源，向的

家庭租赁公有住房便利，经研究，现就向低收入家庭转租公

有住房免收转租收益的有关问题如下：

一、凡公有住房承租人经公有住房经营管理单位同意，将公有住

房转租给持有《市享受经济租赁房招租明》（见附1）

或《市最低收入住房家庭租房明》（见附2）的

家庭并签订公有住房转租的，在家庭享受经济租赁房招

租或最低收入住房家庭租房期间，公有住房经营管理单

位只按届时公有住房收取房租，不再收取公有住房转租收

益。

二、各公有住房经营管理单位应从建设和谐社会大局出发，积极

配合转租人做好相关工作。各公有住房经营管理单位应在与转租人签订

公有住房转租上加注“同意转租家庭”或字样（统一

样式见附件3），将《市享受经济租赁房招租明》或

《市最低收入住房家庭租房明》复印留存归档。同

时，上级主管部门要加强管理，对不执行政策规定的，要限期整改；

造成不良影响的，要相关人员责任。

三、转租人与家庭签订房屋租赁合同、租赁登记备案后

中止公有住房转租的，双方应及时告知区县房委办和公有住房经营管理

单位；租赁期满，转租人与家庭继续签订房屋租赁合同的，经区

县房委办在原《市享受经济租赁房招租明》或《

市最低收入住房家庭租房明》上加盖公章确认后，可

继续享受免收转租收益政策；家庭不再享受招租或租房补

贴政策的，区县房委办应在停发的当月告知相关公有住房经营管理

单位。

四、向低收入家庭转租公有住房免收转租收益的政策自2006

年1月1日起施行，此前公有住房经营管理单位已收取的公有住房转

租收益不再退还。

附件：1.《市享受经济租赁房招租明》样本

2.《市最低收入住房家庭租房

明》样本

3.“同意转租家庭”的统一样式

二○○六年二月十四日

附件1：

申请人，号为，《市经济租赁房申请审核表》编号为。请

您自行到住房市场租赁住房，签订房屋租赁合同，并在房屋所

在区房屋租赁登记备案后，到市经济租赁房

(地址：和平区道94号，招租申

请手续。

该证明有效期自开具之日起至年月日止。

申请人确认：区住房(盖章)

年月日年月日

附件2：

申请人，《市最低收入住房家庭租房申请审核表》

编号为，申请租房家庭人口为人，现住房使用面积为平方米、家

庭人均现住房使用面积为平方米。经核定您的家庭符合享受最低收入住

房家庭租房资格，您的家庭每月享受的租房额为元，

大写元。

领取此证明后，请您自行到住房市场租赁住房，需要注意的是租

赁与您同户籍家庭成员住房或已认定的您家庭现住房的