2024年房屋转让合同简单版(三篇).docxVIP

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2024年房屋转让合同简单版

转让方(以下简称甲方)：_____

受让方(以下简称乙方)：_____

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____小区____号楼_____层____室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写____元整(人民币)。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况贴合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约职责。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

法人代表：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

身份证号：_____身份证号：_____

手机：_____手机：_____

2024年房屋转让合同简单版（二）

房屋转让合同

甲方（出售方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）

乙方（购买方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，就以下条款协商一致，达成如下合同：

第一条转让房屋基本情况

1.甲方是房屋的合法所有人，具有该房屋的产权所有权；

2.房屋坐落在______________（省/市/区/街道）、______________（详细地址）；

3.房屋平方米数为______________，建筑面积为______________平方米；

4.房屋建筑年代为______________。

第二条转让价格及支付方式

1.本次房屋转让的总价款为______________（大写金额）人民币（￥______________），以支付宝/微信/银行汇款方式进行支付；

2.乙方需在签署本合同后的五个工作日内支付价款到甲方指定的账户；

3.价款以一次性支付方式完成。

第三条交付房屋的方式及期限

1.甲方应于本合同生效之日起_________（天/周/月）内，将房屋及其相关权利证件、监管等交付给乙方；

2.交付房屋的方式为______________；

3.乙方需在收到房屋及其相关权利证件、监管后的三个工作日内确认验收；

4.若乙方对房屋有异议或发现严重瑕疵，可拒绝接收，并应在验收之日起三个工作日内书面告知甲方，并提供相应的证明材料。

第四条房屋权利保证

1.甲方保证房屋转让的合法性、真实性和有效性，并确认房屋不存在第三方的债权、物权或其他权利纠纷；

2.甲方承诺如发现房屋存在第三方权益纠纷，应及时采取解决措施，确保乙方获得合法权益。

第五条房屋转让的税费

1.房屋转让所涉及的税费由双方