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文物古建筑维护保养操作细则标准

一、总则

（一）目的与依据

为规范文物古建筑维护保养工作，有效保护历史文化遗产，延长建筑使用寿命，传承传统营造技艺，依据《中华人民共和国文物保护法》《文物保护工程管理办法》及相关行业准则，结合文物古建筑材质特性与现存状况，制定本细则。

（二）适用范围

本细则适用于各级文物保护单位及尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物中的古建筑，包括木构建筑、砖石建筑、混合结构建筑及其附属文物（如石刻、雕塑、油饰彩画等）的日常维护与预防性保护。

（三）基本原则

1.不改变文物原状：维护过程中严格遵循原建筑的形制、结构、材料及工艺，严禁随意改动建筑布局或替换历史构件。

2.最小干预：以预防性保养为主，修复措施仅限于消除安全隐患及轻微损伤，避免过度修缮。

3.预防为主：通过日常监测、环境控制、定期检查，降低自然老化与人为破坏风险。

4.因地制宜：结合建筑所处地域气候、地质条件及文化背景，选择适宜的维护材料与技术手段。

5.可逆性：所有修复措施需具备可识别性与可逆性，便于未来技术更新时追溯或调整。

二、日常检查与监测

（一）日常巡查

1.周期与内容

每日巡查：重点检查屋面排水、门窗状态、地面平整性及周边环境安全（如杂草、积水、虫害迹象）。

季节性检查：春季关注木构件返潮情况，夏季排查雷击隐患与排水系统，秋季清理落叶与防火检查，冬季防范冻融损伤及积雪荷载。

2.重点部位监测

木构：检查梁、柱、枋等构件是否有开裂、腐朽、虫蛀（如粉屑、虫洞）或节点松动；

砖石：观察墙体是否鼓闪、酥碱、勾缝脱落，石质构件是否风化、裂隙；

屋面：查看瓦件是否松动、残缺，屋脊是否歪闪，天沟是否堵塞；

油饰彩画：检查是否起甲、剥落、褪色，金箔是否氧化发黑。

（二）定期检测

1.材质检测：每3-5年对木构件含水率、砖石强度、彩画颜料层稳定性进行抽样检测，数据纳入建筑档案。

2.结构安全性评估：联合专业机构对建筑沉降、倾斜、构件变形进行周期性监测，发现异常及时上报。

（三）记录与建档

建立《文物古建筑维护档案》，详细记录检查时间、部位、问题描述、处理措施及执行人，附照片、草图等佐证材料，档案需长期留存并定期更新。

三、日常保养与防护

（一）清洁维护

1.木构表面：采用软毛刷或干棉布清除积尘，局部污渍可用中性洗涤剂（如稀释皂角水）轻柔擦拭，避免使用化学清洁剂或高压水枪。

2.砖石墙面：对松动的苔藓、地衣，用竹刀或木铲小心剔除，严禁使用钢丝球等硬质工具；砖缝杂草需连根拔除，防止根系破坏墙体。

3.瓦面与屋顶：定期清理瓦垄间落叶、杂物，疏通天沟、水斗，确保排水通畅；积雪厚度超过安全荷载时，采用人工轻铲方式清除，避免损伤瓦件。

4.油饰彩画：轻度积尘用羊毛刷拂扫，严禁擦拭或用水冲洗，对已失光的彩画可采用传统桐油轻涂养护（需经专业评估后实施）。

（二）排水与防潮

1.屋面排水：检查并修复破损的瓦件、屋脊，确保屋面坡度合理；天沟、落水口每季度疏通一次，防止雨水倒灌。

2.地面排水：清理散水、明沟内淤泥，修复塌陷的地面铺砖，确保雨水快速排至建筑体外。

3.墙体防潮：木构建筑底部通风孔需保持畅通，潮湿地区可在墙体根部设置防潮层（如传统灰浆掺适量石灰、麻丝），避免直接使用现代防水材料覆盖历史墙面。

（三）通风与采光

1.自然通风：定期开启门窗，促进空气流通，降低室内湿度（潮湿季节可在角落放置生石灰吸湿，定期更换）。

2.采光控制：避免强光直射彩画、木雕等易褪色部位，可采用传统竹帘或低反射玻璃调节光线，禁止使用强光射灯长时间照射。

（四）防虫、防蛀、防腐

1.预防措施：定期在木构节点、柱础等部位放置防虫药剂（如天然樟木片、花椒包），避免使用化学熏蒸剂；保持建筑周边环境整洁，清除枯枝落叶及堆积杂物，减少虫源滋生。

2.虫害治理：发现少量虫蛀时，用细钢丝清理虫洞后注入传统杀虫药液（如花椒水、百部酊），严重虫害需由专业机构评估后实施局部换件或化学防治。

（五）金属构件维护

对建筑中的铁件（如门钉、匾额挂钩）、铜件（如鎏金饰件），定期用干布擦拭除锈，铁件可涂刷传统桐油或防锈漆（需与原构件材质兼容），铜件禁用酸性清洁剂。

（六）庭院与环境维护

1.植被管理：清除建筑周边5米内的深根植物（如乔木），修剪过密枝条，防止根系破坏基础或枝叶遮挡采光。

2.防火措施：严禁在建筑内吸烟或使用明火，配备符合消防标准的灭火器材并定期检查；木质构件密集区域可涂刷防火涂料（需经文物部门批准）。

四、局部维修与修复

（一）木构件维修

1.裂缝处理：对宽度小于0.5厘米的干缩裂缝，用传统木胶（如鱼鳔胶、猪皮胶）掺木屑填补；较大裂缝需嵌入同材质木片，并用竹