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室外附属工程施工合同

甲方（发包方）：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[甲方代表姓名]

住所：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[乙方代表姓名]

住所：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级：[乙方施工资质等级]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承建[项目名称]室外附属工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]室外附属工程

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程内容及范围：具体包括但不限于以下内容（详见附件一《工程量清单及施工图纸》）：

*室外道路工程（如：混凝土路面、沥青路面、人行道铺设等）；

*室外绿化工程（如：土方造型、苗木种植、草坪铺设、灌溉系统等）；

*室外排水工程（如：雨水管网、污水管网、排水沟、检查井等）；

*室外给水工程（如：供水管网、洒水栓、阀门井等，若有）；

*室外电气工程（如：庭院灯、草坪灯、配电箱、电缆敷设等，若有）；

*围墙及大门工程（如：砖砌围墙、铁艺围栏、电动门等，若有）；

*停车场及交通设施（如：车位划线、挡车器、交通指示牌等，若有）；

*其他约定的附属设施工程：[具体列明]。

4.工程质量标准：符合国家、行业及地方现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格等级。具体质量要求详见附件二《工程质量要求及验收标准》。

5.工期要求：

*计划开工日期：[XXXX年XX月XX日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

*计划竣工日期：[XXXX年XX月XX日]。

*合同总日历工期：[具体天数]日历天。

二、合同价款

1.合同总价（含税）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]整）。

2.价款形式：本合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]形式。

*（如为固定总价）除本合同另有约定或发生本合同约定的工程变更调整情况外，合同总价不作调整。

*（如为固定单价）工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按附件一《工程量清单》中列明的综合单价执行。

*（如为可调价格）调价范围及方式：[详细说明调价因素、调整方法和计算依据]。

3.风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动是否在风险范围内，以及风险范围外的调整办法]。

三、付款方式

1.预付款：

（可选）本工程预付款为合同总价的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。甲方应在合同签订生效后[具体天数]日内，且乙方提交符合甲方要求的履约保函（如有）及预付款申请后[具体天数]日内支付给乙方。预付款将在后续工程进度款支付中按[约定方式]逐次扣回。

2.进度款：

乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。甲方在收到乙方完整申请资料后[具体天数]日内审核完毕并支付已确认工程量对应工程款的[百分比]%。

3.竣工结算款：

工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料（包括但不限于竣工图、工程量确认单、设计变更、现场签证、竣工结算书等）。甲方在收到乙方完整结算资料后[具体天数]日内审核完毕（如需第三方审计，审计周期另行约定，但最长不超过[具体天数]日）。结算审核定案后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价的[百分比]%（一般为95%或97%）。

4.质量保证金（保修金）：

结算总价的[百分比]%（一般为3%或5%）作为工程质量保证金。待工程质量保修期届满且乙方履行完毕保修义务后[具体天数]日内，甲方无息返还剩余质量保证金（扣除应由乙方承担的维修费用及违约金后）。

5.支付账户：

甲方所有款项均支付至乙方在本合同首页列明的银行账户。乙方账户信息如有变更，应提前[具体天数]日书面通知甲方，否则因此造成的付款延误或损失由乙方承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*对工程进度、质量进行监督、检查，对不符合合同约定的有权提出整改要求。

*组织或委托监理单位对工程进行监理。

*负责审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划、工程量报告、结算资料等。

*按照合同约定支付工程款项。

*负责组织工程竣工验收。

2.义务：

*负责向乙方提供施工所需的原始地形图、工程地质勘察资料（如有）及相