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2026年社区环境美化提升行动方案

2026年是全面推进城市更新行动的关键之年，为深入贯彻落实“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，进一步提升社区环境品质，增强居民获得感、幸福感和归属感，现结合本区域社区实际情况，制定如下：

一、总体要求

坚持以习近平生态文明思想为指导，围绕“生态宜居、功能完善、文化融合、共建共享”目标，以解决居民最关心、最直接、最现实的环境问题为导向，统筹推进公共空间焕新、绿化品质提升、建筑立面整治、设施功能完善、文化内涵挖掘五大工程，同步建立“规划-建设-管理”全周期机制，推动社区环境从“基础达标”向“品质升级”跨越，力争年内实现社区绿化覆盖率提升至38%以上，公共空间适老化改造完成率100%，建筑立面整治达标率95%，垃圾分类示范小区覆盖率60%，居民环境满意度达90%以上。

二、主要任务与具体措施

（一）公共空间焕新工程：打造“全龄友好”活力场景

针对社区内广场、步道、停车场等公共空间功能单一、设施老旧问题，按照“一空间一主题”原则实施焕新改造。一是社区中心广场立体化改造。对现有硬质铺装进行软化处理，增设遮阳廊架（选用防腐木材质，搭配爬藤植物如紫藤、凌霄）、可移动休闲座椅（设置充电接口）、儿童趣味活动区（采用EPDM安全地垫，配置适龄游乐设施）和老年健身区（安装智能健身器材，同步接入社区健康管理平台）。廊架下方设置便民书报架（定期更新社区报、公益宣传资料）和电子公告屏（实时显示天气、社区活动、便民服务信息），兼顾功能性与文化性。二是步道系统优化提升。对主次干道步行道进行防滑处理，拓宽狭窄路段至1.5米以上，增设盲道、缘石坡道等无障碍设施；沿步道每50米设置休息座椅（配遮雨棚），间隔100米设置分类垃圾桶（带感应开盖功能）；在社区环路打造“健身步道”，标注里程标识，设置夜间反光条和景观射灯，满足居民晨练、夜跑需求。三是停车空间智慧化改造。通过“拆围建绿+机械立体车位”方式，在社区边角地、废弃空地新增停车位150个，同步安装智能停车管理系统（支持车牌识别、线上缴费），设置非机动车集中充电棚（配智能充电桩20组，防过载、防短路保护），彻底解决“飞线充电”问题。

（二）绿化品质提升工程：构建“四季有景”生态网络

以“增绿、提质、造景”为重点，系统优化社区绿化格局。一是主干道绿化景观带升级。对社区主路两侧行道树进行补植，选用本地适生树种（香樟、桂花）与特色景观树种（银杏、红枫）搭配，胸径统一12-15厘米，确保树形整齐；树池采用透水性铺装，周边种植麦冬、玉簪等耐阴地被，消除黄土裸露。二是节点绿地精细化改造。在小区入口、楼间空地等区域打造“口袋公园”5处，每处面积不小于200平方米，配置休憩亭、景观石、健身器材；植物配置采用“乔木+灌木+草本”复层结构，上层选广玉兰、樱花，中层配红叶石楠球、海桐球，下层种月季、鸢尾，形成“三季有花、四季常绿”景观。三是垂直绿化与屋顶绿化拓展。在社区围墙、建筑山墙等立面推广爬藤植物（常春藤、蔷薇），覆盖长度不低于800米；选取3栋无违建多层建筑实施屋顶绿化试点，采用轻质基质种植佛甲草、景天属植物，设置可移动花箱（种植矮牵牛、三色堇），既提升绿化覆盖率，又起到隔热降噪作用。四是绿化养护机制创新。推行“专业养护+居民认养”模式，由物业公司负责日常修剪、病虫害防治，同时招募“绿色管家”30名，认领楼前绿地、景观花坛，定期开展除草、浇水活动，社区每季度组织“最美绿地”评选，激发居民护绿热情。

（三）建筑立面整治工程：塑造“整洁协调”视觉风貌

聚焦建筑外墙、门窗、雨棚等关键部位，开展“立面焕颜”专项行动。一是违规设施集中清理。全面排查拆除违法搭建的防盗网（保留内置隐形防盗网）、外挑雨棚、凸出式广告招牌，对空调外机统一加装装饰格栅（颜色与建筑主色调一致），规范晾衣杆设置（采用可伸缩内置式）。二是墙面修复与美化。对脱落、开裂的外墙进行修补，统一采用浅米黄、浅灰等低饱和度色调重新粉刷；对历史建筑（如建于上世纪80年代的社区老办公楼）保留原有建筑肌理，仅修复破损部位，墙面绘制社区历史主题壁画（如“老照片里的社区”系列），延续文化记忆。三是门窗与雨棚规范改造。更换锈蚀的金属窗框为断桥铝材质（颜色与建筑主色调协调），统一安装内置纱窗；雨棚采用灰色铝合金材质，外挑长度不超过0.6米，与建筑立面平行，避免遮挡邻居采光。四是管线序化处理。对飞线、乱拉电线进行“上改下”入地，无法入地的采用PVC线槽统一归集，沿建筑阴角线布置，确保立面视觉整洁。

（四）设施功能完善工程：夯实“便民惠民”服务基础

以“小改造”提升“大幸福”，重点完善四类设施。一是垃圾分类设施升级。在每栋楼前设置2组四分类智能垃圾桶（配语音提示、满溢报警功能），桶身标注图文分类指南；建设2处“可回收物分拣驿