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租赁合同签订书范本条款

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙承租甲方租赁的财产（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物概况

甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（详细地址：________________________）的________________________（标的物性质，如：房屋、土地、设备等）出租给乙方使用。租赁物的面积/数量为：________________________。具体状况详见本合同附件一《租赁物状况清单》（若未附则在此处描述，如：房屋结构为______结构，包含房间______间，面积分别为______平方米；或设备名称______，型号______，数量______台）。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并保证租赁物能符合乙方约定的租赁用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日之前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.押金用于担保乙方支付拖欠的租金、违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失以及乙方违反本合同其他约定应承担的赔偿责任。押金不得提前抵扣租金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方按约定付清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）、无其他违约情形，甲方应在乙方付清所有费用之日起______日内将押金无息退还乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到甲方书面通知后______日内补足差额。

第五条租赁用途

1.乙方承诺租赁物仅用于____________（约定用途，如：居住、办公、商业经营等）。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的原有结构或用途。因乙方擅自改变结构或用途造成租赁物损坏或违反法律法规的，乙方应负责修复并承担相关责任。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物交付时具备乙方约定使用的条件。

2.负责租赁物的日常维修（自然损耗除外），确保租赁物处于能够正常使用的状态。因甲方维修不及时或维修不当导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方合法的经营活动或生活。

4.非因乙方原因导致租赁物被征收、征用或拆除的，甲方应将相应补偿款优先用于补偿乙方尚未支付的租金或按约定进行退还。

5.配合乙方办理与租赁物相关的证照或手续（如需）。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，爱惜保护，不得擅自损坏。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方应自行承担租赁物所产生的水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用，并