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电梯安装监理实施细则

工程概况

本电梯安装工程位于[具体项目地址]，该项目包含[X]栋建筑，每栋建筑安装电梯数量为[X]台，总计安装电梯[X]台。电梯品牌为[具体品牌]，型号分别为[列出具体型号]，其额定载重量涵盖[具体载重量范围]，额定速度为[具体速度]，电梯用途主要为[乘客、载货等用途说明]。电梯安装工程的施工单位为[施工单位名称]，计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]。

编制依据

1.《电梯工程施工质量验收规范》（GB503102010）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）

3.电梯厂家提供的安装图纸、技术文件及安装说明书

4.建设工程监理合同、施工合同

5.本工程项目的设计文件

监理工作流程

1.施工准备阶段

审查施工单位资质，包括企业营业执照、电梯安装资质证书等，确保其具备相应的施工能力和资格。检查施工单位的质量管理体系、安全管理体系是否健全，人员配备是否合理。

组织施工图纸会审，熟悉电梯安装图纸，了解设计意图和技术要求。对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决，形成图纸会审纪要。

审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等内容是否可行。

检查施工现场的条件，如井道尺寸、机房环境等是否符合电梯安装要求。对不符合要求的地方，要求建设单位和施工单位及时整改。

审查施工单位进场的设备和材料，检查其质量证明文件、规格型号是否与设计要求相符。对重要设备和材料进行见证取样送检。

2.施工阶段

对电梯安装的每一道工序进行质量检查和验收，确保施工符合相关标准和规范要求。

旁站监督关键工序的施工，如电梯导轨安装、曳引机安装等，及时发现和解决施工中出现的问题。

定期检查施工单位的安全措施落实情况，对存在的安全隐患要求及时整改。

协调建设单位、施工单位、电梯厂家等各方之间的关系，解决施工过程中出现的争议和问题。

定期召开工程例会，听取施工单位的进度汇报，协调解决施工中的问题，对工程进度进行动态控制。

3.验收阶段

施工单位完成电梯安装后，进行自检。自检合格后，向监理单位提交验收申请。

监理单位组织预验收，对电梯的安装质量、运行性能等进行全面检查。对发现的问题，要求施工单位限期整改。

预验收合格后，由建设单位组织相关单位进行竣工验收。监理单位参加竣工验收，协助建设单位检查验收资料，监督验收过程。

督促施工单位整理和归档工程资料，确保资料的完整性、准确性和规范性。

监理工作的控制要点及目标值

1.电梯设备及材料质量控制

设备到货时，监理人员应会同建设单位、施工单位和电梯厂家共同进行开箱检查。检查设备的外观是否有损坏、变形等情况，零部件是否齐全，随机文件是否完整。

对电梯的主要部件，如曳引机、控制柜、导轨等，应检查其质量证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等。对进口设备，还应检查其商检报告。

材料的品种、规格、型号应符合设计要求，并有质量证明文件。对钢材、电线电缆等重要材料，应进行见证取样送检，检验合格后方可使用。

2.井道及机房施工质量控制

井道的尺寸应符合设计要求，偏差应控制在允许范围内。监理人员应在井道施工过程中进行多次测量检查，确保尺寸准确。

井道的垂直度偏差应符合规范要求，每5m偏差不超过0.7mm，全高偏差不超过1mm。

机房的面积、高度应符合设计要求，地面应平整、无裂缝，墙面应垂直、无空鼓。机房的通风、照明、温度、湿度等环境条件应满足电梯正常运行的要求。

3.电梯安装质量控制

导轨安装

导轨的安装位置应准确，其垂直度偏差应符合规范要求。每根导轨的单根导轨垂直度偏差不超过0.7mm，两根导轨的相对偏差不超过1mm。

导轨的连接应牢固，接头处的台阶不应超过0.05mm。如超过规定值，应进行修光，修光长度应不小于150mm。

曳引机安装

曳引机的安装位置应符合设计要求，水平度偏差不超过0.2/1000。

曳引机的减震装置应安装正确，减震效果良好。曳引机的联轴器应同心，其径向偏差不超过0.05mm，轴向偏差不超过0.1mm。

控制柜安装

控制柜的安装位置应符合设计要求，垂直度偏差不超过1.5/1000。

控制柜内的电气元件应安装牢固，布线整齐，接线牢固。电气绝缘电阻应符合要求，动力电路和电气安全装置电路的绝缘电阻值不应小于0.5MΩ，其他电路的绝缘电阻值不应小于0.25MΩ。

轿厢及对重安装

轿厢和对重的安装位置应准确，其垂直度偏差应符合规范要求。轿厢的垂直度偏差不超过1.5mm，对重的垂直度偏差不超过2mm。

轿厢的导靴间隙应符合设计要求，一般为0.51mm。对重的导靴间隙应均匀，偏差不超过0.5mm。

安全保护装置安装

限速器、安全钳、缓冲器等安全保护装置的型号、规格应符