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店铺转让协议

前言

店铺转让是商业活动中常见的交易行为，涉及资产、权益、责任的多方转移，其复杂性不言而喻。一份严谨、周全的转让协议，是保障交易双方合法权益、明确各自权责、预防潜在纠纷的基石。本协议范本基于常见的店铺转让场景拟定，力求内容全面、条款清晰，旨在为交易双方提供一份具有实际操作价值的参考文本。请注意，实际交易中，双方应根据店铺的具体情况（如行业特性、资产构成、租赁状况等）进行调整与补充，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

甲方（转让方）与乙方（受让方）基本信息

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（以下简称“双方”，单独称为“一方”）

一、转让标的

1.店铺基本情况：

甲方同意将其合法经营的位于________________________________（详细地址，以下简称“该店铺”）的店铺及其相关权益转让给乙方。该店铺的建筑面积约为________平方米（最终以房产证或租赁合同载明面积为准）。

店铺当前经营范围为：________________________（以营业执照登记为准）。

2.转让范围：

本次转让包含但不限于：

（1）该店铺的经营权及与之相关的一切无形资产（包括但不限于店铺名称、商号、客户资源、经营诀窍等，若有注册商标等需另行明确约定并办理转让/许可手续）。

（2）店铺内所有可移动及不可移动之装修、装饰、设备、设施（详见本协议附件一《店铺资产清单》）。

（3）店铺内存货（如有，详见本协议附件二《存货清单及作价表》，若存货另行作价，则需明确价格及支付方式）。

（4）与该店铺经营相关的，且甲方已经支付的各项押金、预付款（如房租押金、水电费押金等，具体明细及金额由双方另行核实确认）。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价款：

经双方协商一致，该店铺转让总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格已包含本协议第一条第二款所列全部转让标的之价值。

2.支付方式：

（1）定金：乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分。

（2）首付款：乙方应于双方完成店铺资产清点及《店铺资产清单》、《存货清单及作价表》（如有）确认，并甲方协助乙方与房屋出租方（若有）就租赁事宜达成一致（或甲方已完成向乙方交付原租赁合同复印件及出租方同意转让/转租书面证明）后的____日内，向甲方支付转让款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

（3）尾款：剩余转让款人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方应于双方完成店铺实际交接（包括钥匙、资产、相关文件资料交付）及所有必要的店铺证照变更登记手续（或变更申请已被相关部门受理且符合法定条件）后的____日内付清。

（4）支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（5）甲方收到各笔款项后，应向乙方出具相应收款收据。

三、店铺交接

1.交接时间与地点：

双方约定于____年____月____日____时，在该店铺所在地进行店铺交接。

2.交接内容：

（1）甲方应将该店铺的所有钥匙、门禁卡等交付乙方。

（2）双方共同依据本协议附件一《店铺资产清单》、附件二《存货清单及作价表》（如有）对店铺资产、存货进行清点、核对、验收。如有损坏或与清单不符的情况，双方应书面记录，并协商处理（可从尾款中扣除相应款项或由甲方负责修复/补足）。

（3）甲方应向乙方移交与店铺经营相关的全部文件资料，包括但不限于：原租赁合同、各项押金收据、近期水电费、物业费等缴费凭证、设备设施的购买合同、保修卡、说明书、