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房屋买卖合同（小产权房）

房屋买卖合同（小产权房）篇1

卖方（以下简称甲方）：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

联系电话：

依据《中华人共和国合同法》及相关法律、法规之

规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，

经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协

议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_

号一楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用

权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并

自愿购买该房屋，该房屋始建于一年房，屋结构为一结构，

层高为一层,建筑层数地上一层，建筑面积_平方米（其中

实际建筑面积一平方米）。

第二条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价一元,

总价款为人币，大写一，即人币小写一元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性

支付购房款（人币一元），由银行直接划拨给甲方指定账

号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法

到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲

方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起—日内，将该房屋交付给

乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动

转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，

按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，

即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由

乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房

款10%违约金。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具

有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有

房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协

议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式一份,甲、乙双方

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解

决。

第十四条本协议经双方签章后生效，一式两份，每份

共三页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号:

地址：

电话：

身份证号：

典：

电话：

日期：

房屋买卖合同(小产权房)篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管法》及其他有关法律、法规之规定，甲方

和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人内方之间就居

间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如

下协议：

第一条合同标的

房地产基本情况如下：

所有权人;共有人_______;座落(_________

区位);项目名称楼层

户型室厅卫

阳台；建筑面积(m2);套内面积

(_______m2);房地产权证号________；土地性质________；

房屋所有权证号；土地使用权证号；房屋

使用权租约号_______；合同登记号

第二条委托事项

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