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施工图审查培训教材〔建筑〕

第一篇建筑局部

一、总那么

建筑设计是房屋建设工程的“龙头〞专业，是质量操纵的首要部位。建筑房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。然而这些目标的实现，首先必须以保障人身平安为前提，同时不碍事群众利益，不破坏四面环境。施工图技术性审查确实是根基对施工图设计文件中涉及平安、卫生、环保及公众利益方面进行审查，要紧包括以下内容：

1.是否符合?工程建设标准强制性条文?和其他有关工程建设强制性标准。

2.地基根底和结构设计等是否平安。

3.是否符合公众利益。

4.施工图是否到达的设计深度要求。

5.是否符贵重作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

下面就依据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关咨询题作一介绍。

二、建筑施工图编制深度要求

1.编制依据：建设、、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的；现行国家及地点有关本建筑设计的工程建设标准、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。

2.要求：建筑工程设计是否符合批准的建设用地位置，建筑面积及操纵高度是否在许可的范围内。

3.施工图深度：

1)设计讲明全然内容

(1)编制依据：

主管部门的审批文件、工程建设标准。

(2)工程概况：

建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构

类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。

(3)要紧部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等〔属于民用建筑节能设计范围工程可与〔节能设计〕段合并〕。

(4)节能设计：

严冷和严冷地区居住建筑应讲明建筑物的体形系数、耗热量指标及要紧部位围护结构材料做法、传热系数等。

夏热冬冷地区居住建筑应讲明建筑物体形系数及要紧部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。

(5)防水设计：

地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。

屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排

水方式及雨水管选型。

潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。

(6)建筑防火：

防火分区及平安疏散。

消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防操纵中心的设置、构造与防火处理等。

(7)人防工程：

人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出进口及

进、排风口的布置。

(8)室内外装修做法。

(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。

(10)其它需特别讲明的情况，如平安防护、环保措施等。

2)图纸全然要求

(1)总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的操纵标高。

明确新建工程〔包括隐蔽工程〕的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。

(2)平、立、剖面图纸完整、表达正确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。

(3)要害部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等平安防护设施应交等清楚。

(4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。

三、建筑设计全然

(一)建筑设施平安与卫生的要紧技术要求

1.楼梯平安性要求：楼梯是垂直交通的要紧空间，具体要求如下：

(1)供日常要紧交通用的楼梯的梯宽，应依据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+(0～0.15)m的人流股数确定通那么4.2.1--二。

(2)住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下，一边设有栏标杆时，不应小于1m。住规4.1.2。

(3)楼梯平台上部及下部的净高〔从最低处即平台梁底计算〕不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。通那么4.2.1—五当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。〔图1-a〕

(4)楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。〔图1-b〕通那么4.2.1—d三。

(5)梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级通那么4.2.1—三。踏步的高与宽，那么随建筑的性质定。如住宅：踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于0.175m。住规4.1.3

(6)有儿童经常使用的楼梯，〔如托儿所、幼儿园、中小学、青年宫等〕梯井净宽大于0.20m时，必须采取平安措施。住宅梯井大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。通那么4.2.1—五，住规4.1.3

2.各类建筑的阳台、外廊、室