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防水工程监理实施细则培训

一、培训目的

通过本次培训，使监理人员系统掌握防水工程监理的相关知识和技能，熟悉防水工程施工流程、质量标准和验收规范，明确监理工作的重点和方法，确保防水工程监理工作的有效开展，保障防水工程的施工质量，避免因防水问题引发的工程质量事故和使用功能缺陷。

二、培训内容

防水工程概述

1.防水工程的重要性

防水工程是建筑工程中的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的使用功能和耐久性。良好的防水可以防止雨水、地下水等渗透到建筑物内部，保护结构主体不受水的侵蚀，延长建筑物的使用寿命；同时，也能为用户提供一个干燥、舒适的使用环境，避免因渗漏导致室内装修损坏、设备受潮等问题。例如，在地下室防水工程中，如果防水措施不到位，地下水会渗入地下室，导致地下室积水、墙体发霉、钢筋锈蚀等情况，严重影响地下室的正常使用。

2.防水工程的分类

根据防水部位的不同，防水工程可分为屋面防水、地下防水、厕浴间防水等。屋面防水要承受日晒、雨淋、风雪等自然因素的影响，需采用耐候性好的防水材料；地下防水则主要抵御地下水的渗透，对防水层的耐久性和抗水压能力要求较高；厕浴间防水主要是防止生活用水的渗漏，应选择具有良好防水性能和耐腐蚀性的材料。

防水材料监理

1.常用防水材料的种类及特性

卷材防水材料：常见的有SBS改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等。SBS改性沥青防水卷材具有较高的弹性和延伸率，耐低温性能好，适用于寒冷地区的屋面和地下室防水工程；高分子防水卷材强度高、延伸性好、耐腐蚀、耐老化，如三元乙丙橡胶防水卷材，具有优异的耐候性和耐化学腐蚀性，广泛应用于各类防水工程。

涂料防水材料：如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。聚氨酯防水涂料具有良好的柔韧性、耐水性和耐腐蚀性，能够适应基层的变形，形成无缝的防水层，常用于厕浴间、地下室等防水工程；聚合物水泥防水涂料无毒、无味、无污染，粘结力强，可在潮湿基层上施工，适用于屋面、外墙等防水工程。

密封材料：包括建筑密封胶、止水带等。建筑密封胶用于密封建筑物的接缝，防止雨水、空气等渗透，具有良好的弹性和粘结性；止水带则主要用于地下工程的变形缝、施工缝等部位，防止地下水的渗漏。

2.防水材料的质量控制要点

材料进场检验：监理人员应要求施工单位提供防水材料的质量证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等。对进场的防水材料进行外观检查，检查卷材的表面是否平整、有无裂缝、孔洞等缺陷；涂料的色泽是否均匀、有无沉淀、结块等现象。同时，按照相关标准和规范的要求，对防水材料进行抽样复试，复试合格后方可使用。

材料储存和保管：防水材料应储存在干燥、通风的仓库内，避免受潮、雨淋和阳光直射。不同种类、规格的防水材料应分开存放，并做好标识。卷材应直立堆放，高度不宜超过两层；涂料应密封保存，防止挥发和变质。

防水工程施工准备阶段监理

1.施工图纸审查

监理人员应熟悉防水工程的施工图纸，审查图纸中防水设计的合理性和可行性。检查防水构造是否符合相关规范和标准的要求，如屋面排水坡度、泛水高度、阴阳角处理等；审查防水材料的选用是否合适，是否与工程的使用环境和特点相适应；同时，提出图纸中存在的问题和建议，协助设计单位进行优化。

2.施工单位资质审查

审查施工单位的防水工程专业承包资质，确保其具有相应的施工能力和经验。检查施工单位的质量管理体系和安全管理体系是否健全，施工人员是否具备相应的资格证书，如防水施工人员应持有防水工职业资格证书。

3.施工方案审核

审核施工单位编制的防水工程施工方案，重点审查施工工艺、施工顺序、质量保证措施和安全保证措施等内容。施工方案应符合设计要求和相关规范的规定，具有可操作性和针对性。例如，在屋面防水施工方案中，应明确卷材铺贴的方向、搭接宽度、收口处理等工艺要求；在地下防水施工方案中，应制定有效的防水混凝土浇筑和养护措施。

4.技术交底检查

监理人员应检查施工单位是否对施工人员进行了详细的技术交底。技术交底内容应包括防水材料的性能和使用方法、施工工艺和质量标准、安全注意事项等。通过技术交底，使施工人员了解防水工程的施工要求和关键环节，确保施工质量。

防水工程施工过程监理

1.屋面防水工程监理

基层处理：检查屋面基层是否平整、坚实，有无裂缝、松动等现象。基层的含水率应符合防水材料的施工要求，一般卷材防水施工时基层含水率不宜大于9%。对基层的阴阳角应做成圆弧形或钝角，以保证卷材的铺贴质量。

卷材铺贴：监理人员应监督施工人员按照施工方案的要求进行卷材铺贴。卷材铺贴应平整、顺直，搭接宽度应符合设计和规范要求，一般长边搭接宽度不应小于80mm，短边搭接宽度不应小于100mm。卷材铺贴时应排除卷材下面的空气，使其与基层紧密粘结，不得有空鼓、翘边等现象。

细部构造处理：屋面的细部构造如天沟、檐沟、水落口、泛水、变