承包地赠与合同范本.docx

承包地赠与合同范本

一、合同当事人基本信息

1.1赠与方（甲方）信息

甲方（赠与人）：_________

□个人□家庭□企业/其他组织

根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与方应当具备完全民事行为能力。若为个人，需提供身份证、户口本等身份证明文件；若为家庭，需提供家庭所有成年成员的身份证明及共同同意赠与的书面意见；若为企业或其他组织，需提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。

赠与方必须是土地承包方（农户或集体经济组织成员），且已取得土地承包经营权证。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

1.2受赠方（乙方）信息

乙方（受赠人）：_________

□个人□家庭□企业/其他组织

受赠方必须具备农业经营能力（《农村土地承包法》第38条），禁止非农主体受赠耕地。根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条的规定，土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。

受赠方的主体资格要求因土地性质而异：

对于家庭承包方式取得的耕地，受赠方须是本集体经济组织农户

对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒地等承包地，受赠方资格要求相对宽松

1.3合同引言与背景

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。土地承包经营权作为用益物权（财产性权利），符合财产范畴。

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______乡（镇）村（组）的土地承包经营权，甲方基于（如亲属关系、友好情谊等）愿意将该土地承包经营权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的土地承包经营权无偿赠与乙方事宜达成如下协议：

二、赠与土地基本情况

2.1土地位置与四至界限

土地位置：位于______省______市______县（区）乡（镇）村（组），具体四至为：东至，南至，西至______，北至______。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。土地的四至界限必须明确，避免因界限不清产生争议。建议在签订合同时进行实地勘测，确保四至界限的准确性。

2.2土地面积与地类

土地面积：共计______亩（______平方米），其中耕地______亩、林地______亩、草地______亩，其他农用地______亩。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四条的规定，国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

土地面积的确定应当以土地承包经营权证或相关权属证书为准。如果存在面积争议，应当先解决权属问题，否则可能导致合同无效。

2.3土地权属证书与承包期限

土地性质：□农村土地承包经营权（家庭承包方式）□农村土地承包经营权（其他方式承包）□林地承包经营权□耕地承包经营权□草地承包经营权□其他（请注明）______。

权属证书：土地承包经营权证号：；林权证号：；其他相关证书：______。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。根据《民法典》第三百三十二条的规定，前款规定的承包期限届满后，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

承包期限：

耕地：30年，自______年______月______日起至______年______月______日止

草地：30-50年，自______年______月______日起至______年______月______日止

林地：30-70年，自______年______月______日起至______年______月______日止

2.4土地现状与地上附着物

该土地目前种植的农作物为______，相关附属设施包括______（如灌溉设施、田间道路等）。地上附着物情况为：______。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十三条的规定，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。因此，在合同中应当明确地上附着物的归属和补偿问题。

三、赠与条件与期限

3.1赠与条件

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十一条的规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。本合同的赠与条件如下：

无偿赠与原则：本赠